Neu renovierte 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Wannenbad in Dresden

# Objektbeschreibung
Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus was um ca.1914 erbaut wurde. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 umfangreich saniert.

Das Wohnhaus ist unterkellert und jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Balkone - soweit an den Wohnungen vorhanden - sind zur Hofseite ausgerichtet. Ein schöner grüner Innenhof ist für die Mieter zu nutzen.

Telefon und TV Anschluss sowie Gegensprechanlage in der Wohnung sind selbstverständlich.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ohne Balkon,schöner Innenhof

Von der Diele, mit Fenster, der Wohnung gelangt man in alle Zimmer der Wohnung

Dielenboden befindet sich in den Wohnräumen und Küche sowie Laminatboden in der Diele. Das Bad ist mit Fliesen versehen.

Wohnzimmer und Schlafzimmer sind ausreichend groß. Die separate Wohnküche bietet auch noch Platz für einen Esstisch.

Das geflieste Wannenbad mit Tageslicht verfügt über ein Waschbecken, WC und zusätzlichen Komfort bietet der Handtuchheizkörper.

Diese Wohnung verfügt über keinen Balkon, trotzdem eine schicke kleine Wohnung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Schulen und Kindertageseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Viele exklusive Geschäfte, Boutiquen und kleine Passagen befinden sich in der Nähe zahlreiche Restaurants und Bars befinden sich in der inneren Neustadt

Die Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8, 11 kann man die Stadtteile Wilder Mann und Coschütz, Wölfnitz/Gorbitz, Niedersedlitz, Pennrich, Weixdorf, Südvorstadt und Hellerau etc. erreichen. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbaren angrenzenden Äußeren Neustadt.

# Sonstiges
Besichtigungen können nach Vereinbarung vorgenommen werden. Ein Energieausweis ist nicht notwendig da Denkmalschutz.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Baujahr: 1914
Letzte Modernisierung: 2022

Anbieter-Objekt-ID: Dres/Bisch 16