Altenburg - gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Wannenbad, Gasetagenheizung

# Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein denkmalgeschützes Wohnhaus in zentraler Lage von Altenburg. Der großer Teich mit seiner Teichpromenade direkt vor der Haustür.

TV- und Telefonanschluss. sowie Gegensprechanlage sind vorhanden. Ein Fahrstuhl befindet sich nicht im Haus. Balkone sind keine am Haus vorhanden.

Ein Stellplatz kann für 25,00 € im Monat auf dem Nachbargrundstück angemietet werden.

Das Wohnhaus ist unterkellert, Kellerräume sind noch k e i n e zu den Wohnungen zugeordnet. Auf Anfrage kann jedoch ein Kellerraum hergerichtet werden.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz zzgl. 25 €
- Gasetagenheizung
- zzgl. Kosten Heizung
- ohne Fahrstuhl
- Eckwohnzimmer,

B i t t e b e a c h t e n:
In der Wohnung befindet sich eine Gasetagenheizung, die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasserversorgung
kommen noch auf die ausgeschriebene Miete hinzu.

Sie schließen einen Vertrag mit einem Gasversorger ab. .Die Kosten für Gas und WW in Höhe von ca 170,00 € bis 200 € im Monat ist eine Schätzung des Gasversorgers. Anbieter für Gas ist die EWA in Altenburg .,-


Von der großen Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Alle drei Zimmer sind ausreichend groß und bieten viele Stellplatzmöglichkeiten.

Vom Eckwohnzimmer hat man einen großartigen Blick auf den großen Teich von Altenburg. Vom Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer der Wohnung.

Das Bad verfügt über eine Wanne mit Duschabtrennung, Waschtisch, WM-Anschluss, WC , sowie Boden-, und Wandfliesen und ein Fenster.

Die separate Wohnküche bietet auch noch Platz für einen Esstisch. In der Küche befindet sich auch die Gasetagenheizung. Eine Abstellkammer befindet sich außerhalb der Wohnung.

Ein französischen Balkon befindet sich im Schlafzimmer. Ein Kellerabteil kann später genutzt werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

# Lagebeschreibung
Altenburg ist als Stadt der Spielkarten weltberühmt. Viele Sehenswürdigkeiten gibt es hier zu sehen, allen voran das auf einem Felsen über der Stadt thronende Schloss. Liebevoll restaurierte Gebäude, Parks, und schöne Erholungsorte laden zum verweilen ein.

Altenburg bietet auch ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Sport und Freizeit sowie eine interessante und reizvolle Umgebung für Erholung und Entspannung.

Günstig liegen auch die Bundesautobahnen A4, A9 und die A 72 und die B93 und die B 180 .Auch die Anbindung zu den Flughäfen Halle/Leipzig und Altenburg/Nobitz sowie Erfurt sind von Altenburg gut zu erreichen.

# Sonstiges
Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte telefonisch.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Teich / WE 7031.1.5.