Naturnahes Wohnen in Stahnsdorf: Zweifamilienhaus mit malerischem Garten und vielseitigem Potenzial

# Objektbeschreibung
Dieses Immobilien-Angebot wird derzeit für Sie optimal und ausführlich vorbereitet. Wir arbeiten intensiv an der Zusammenstellung aller Informationen und Fotoaufnahmen. Sie können jedoch bereits jetzt Ihre Anfragen stellen und erhalten das vollständige Exposé sofort nach Fertigstellung.

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

- Bezugsfreies Wohnhaus in ruhiger und grüner Lage Stahnsdorfs
- Ein- oder Zweifamilie nutzbar (mit separatem Souterraingeschoss)
- 200 m² Wohnfläche/ 370 m² Nutzfläche
- Insgesamt sieben Wohn- und Schlafzimmer
- 660 m² großes Eckgrundstück
- Gepflegtes Erdgeschoss mit hochwertiger Ausstattung
- Tagesbelichtetes Treppenhaus verbindet alle Einheiten
- Wintergarten zum Garten gerichtet
- Entwicklungspotential im Obergeschoss (Saniertes Badezimmer)
- Dachgeschoss zu weiterer Wohnfläche ausbaubar
- Souterrain als Einliegerwohnung nutzbar
- Stau-, Technik- und Hauswirtschaftsräume im Souterrain
- Gepflegter Gartenbereich mit Terrasse
- Zentrale Lage in Stahnsdorf bei Berlin
- Hervorragende Naherholungsmöglichkeiten vorhanden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: bezugsfrei nach Verkauf
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in Stahnsdorf, einer charmanten Gemeinde nahe Berlin, die eine perfekte Verbindung zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit bietet. Diese idyllische Stadt im Landkreis Potsdam-Mittelmark begeistert mit ihrer Nähe zur pulsierenden Metropole und ihrer malerischen Umgebung mit üppigen Wäldern, idyllischen Seen und weitläufigen Parks. Die Nachbarschaft umfasst auch die angrenzenden Gemeinden Kleinmachnow und Teltow, die ein lebendiges soziales Netzwerk und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Naturverbundene Bewohner schätzen die Nähe zum Südwestkirchhof Stahnsdorf und den umliegenden Naturschutzgebieten.

Die ausgezeichnete Infrastruktur, einschließlich Schulen, Geschäften und medizinischer Versorgung, sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen Stahnsdorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: T22_DV