Nahe der Ostsee!!! - schöne DHH zu verkaufen

# Objektbeschreibung
In für diese Bauart typischer Aufteilung befinden sich alle Räumlichkeiten, die Sie zum Wohlfühlen benötigen. Das Objekt ist ständig modernisiert und renoviert worden. Weiterhin befindet sich auch ein Teilkeller und wurde bis in den Spitzboden ausgebaut.

Das Grundstück hat mit einer Seite einen unverbaubaren Blick aufs Feld.
Auf dem Grundstück selbst befindet sich ein Nebengebäude, was noch als Garage, oder Gartenhaus umgestaltet werden kann. Es gibt 2 Stellplätze vor der DHH- sowie eine Poollandschaft zur Freizeitgestaltung.

Was möchten Sie noch gerne wissen? Schreiben Sie uns eine Mail, oder rufen Sie uns gerne an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

# Ausstattung
Modernisierungen / Renovierungen

Heizung Gas: 2012 Heizkörper und Rohre / 2018 Therme neu

Bad: 2010

Fenster: 2016 Isiolieverglasung/ Doppelverglasung

Dach 2018 Isolierung und Dacheindeckung

Fußböden 2020 EG Fliese und DG Teppichboden

Schornstein: 2023 geprüft

Küche: 2013 kann mit übernommen werden

Abwasser: Kleinbiologische Kläranlage mit Genehmigung

Trennwand: 2018 DG Brandschutzgipswand
EG Vorsatz als Lärmschutz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.11.2023
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2175 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²
Kellerfläche: ca. 11,70 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Hornstorf grenzt im Westen an die Hansestadt Wismar und ist etwa fünf Kilometer von der Wismarer Bucht entfernt. Weitere Nachbargemeinden von Hornstorf sind Krusenhagen im Norden, Neuburg im Nordosten, Benz im Osten, Zurow im Südosten sowie Lübow im Süden.
Zu Hornstorf gehören die Ortsteile Kritzow, Rohlstorf und Rüggow.

Hornstorf ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Die Gemeinde wird vom Amt Neuburg mit Sitz in der Gemeinde Neuburg verwaltet.

Lage – Anbindung - Entfernungen
Bedeutend für die Gemeinde ist das 34 Hektar große Gewerbegebiet nahe dem Autobahnkreuz Wismar. Hier haben sich viele Unternehmen angesiedelt, die mehrere hundert Arbeitsplätze schufen.

# Sonstiges
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:
- Wasser zentral und Abwasser über eine geprüfte Kleinkläranlage
- Strom, Kraftstrom, Telefon

Eine KITA ist in der Gemeinde Hornstorf und liegt ca. 3 km entfernt.
Die Grundschule befindet sich in Dreveskirchen (Blowatz)
Regionaleschule "Am Rietberg" Neuburg

Der Energieausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 19.11.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7317