Nachhaltiges Wohnen in Perfektion:Zukunftsorientiertes Passivhaus
375.000 € VB
- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 768 m²
- Verfügbar ab Februar 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Gäste-WC
- Neubau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Das energie-effiziente Passivhaus mit Südausrichtung ist ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit einem Garten und zwei PKW-Stellplätzen.
Die Immobilie in massivbauweise beeindruckt mit einer hochmodernen Indach-Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher. Die Holz-Aluminium-Fenster des Hauses sind dreifach verglast und mit elektrisch gesteuerten Jalousien ausgestattet, was einen optimalen Komfort gewährleistet. Die herausragende Dämmung der Fenster macht sie nicht nur energieeffizient, sondern auch passivhausgeeignet.
Der Einbau von Galerieebenen in den Kinderzimmern ermöglicht eine optimale Platznutzung, indem neuer Raum geschaffen wird. Hierdurch entsteht mehr Spielfläche, Leseecken, Arbeitsbereiche.
Es befindet sich kurz vor der Fertigstellung, wobei Innen- und Außenputz-Arbeiten, Trockenbau, Arbeiten an Außenanlagen und Elektrik noch ausstehen. Die Außen- und Innentüren sind noch nicht vorhanden. Das Haus wird im aktuellen Zustand verkauft. Die Finalisierung ist dem Käufer selbst überlassen und kann individuell den Wünschen des zukünftigen Hausherren entsprechend ausgeführt werden.
Die geschätzte Restinvestition bis zur Fertigstellung beträgt zwischen 70.000 und 100.000 Euro.
Leichte Abweichungen vom Grundriss sind im aktuellen Zustand vorhanden.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe in einer Gemeinde im Landkreis Bad Kissingen aus. Schulen, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung präsentiert sich zudem durch eine moderne Neubausiedlung.
