Nachhaltiges Traumhaus nähe Straubing - mit Massa Haus bauen

# Objektbeschreibung
Bodentiefe Verglasungen lassen viel Licht in die Stadtvilla LifeStyle 18.07 W und machen das selbstbestimmte Wohnen auf den großflächigen Wohnebenen noch schöner. Weitere Schmuckstücke des Hauses sind der offene, über Eck angelegte Wohn-, Ess- und Küchenbereich oder der gerade Treppenaufgang, der raumsparend zu den großzügigen Zimmern im Dachgeschoss hinaufführt. Die schlichte und dennoch ausdrucksstarke Außenansicht sowie ein Walmdach prägen den wesentlichen Stil des Hauses.

Modernes Design und funktionale Architektur, klare Linien außen und pure Gemütlichkeit innen, alles auf Wunsch individuell anpassbar. Das Satteldach bietet zusätzlich die perfekte Basis für eine PV Anlage mit Batteriespeicher.

Selbstverständlich ist das Haus nach den aktuellen Richtlinien der KFW für effizientes Bauen Förderfähig. Top Haus - Top Zinsen.

# Ausstattung
Ausbauhaus LifeStyle 18.07W mit Walmdach (weitere Dachformen möglich) inkl.:

- Dachstuhl und Dacheindeckung
- Bodenplatte
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- 140mm Vollwärmeschutz
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Elektroinstallation
- Sanitär-Rohinstallation
- Geschosstreppe (versch. Varianten)
- Trockenbau & Spachtelarbeiten
- Estrich
- Regenrohre und Fensterbänke
- Rollläden
- Außenputz und Anstrich
- Transport und Aufbau
- Architektenleistung
- Baugrunduntersuchung
- 5-fach Versicherungsschutz

Weitere Ausbaustufen möglich.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 650 m²
Nutzfläche: ca. 190 m²

# Lagebeschreibung
Hankofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Leiblfing im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Bis 1978 bildete es eine selbstständige Gemeinde.
Infrastruktur für alle Belange des täglichen Lebens finden Sie in nächster Nähe. In 20 Minuten erreichen Sie Straubing mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Schulen, Ärzten und Krankenhäusern

# Sonstiges
Nicht das richtige Haus? Kein Problem. Wir können auf dem Grundstück auch ihr ganz individuelles Wunschhaus umsetzen.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 148032374