Nachhaltiges Energiesparhaus mit tollem Grundstück-Lüttringhausen
540.000 € VB
- Wohnfläche 134 m²
- Grundstücksfläche 370 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 4
- Baujahr 2005
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die ökologische Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit dem voll ausgebauten Spitzboden und einem weiteren Zimmer im Souterrain viel Gestaltungsmöglichkeiten für die gesamte Familie.
Das Energiesparhaus-KFW-60 ist mit nachhaltigen und langlebigen Materialien ausgestattet und bietet durch die nachhaltige Dämmung eine einzigartige Wohlfühlathmosphäre.
Die nach Süden ausgerichtete Solaranlage spart Energiekosten und bietet Unabhängigkeit von schwankenden Energiepreisen.
Der großzügige Garten in Südlage wurde von einem Landschaftsbauer gestaltet und verfügt neben Obstbäumen und Sträuchern über einen Nutzgarten mit Gewächshaus und einen Gartenschuppen.
Ausstattung:
- Nahwärmeheizung - Energieklasse A lt. Energieausweis
- Holzfenster mit Wärmedämmglas
- weiße Holz-Innentüren und Glastüren
- Gäste-WC
- Bad mit Eckwanne und Halbrundglasdusche
- Massivparkettboden, Laminat- und Fliesenboden
- Massivholztreppen
- voll unterkellert
- Solaranlage
Die Immobilie in der Straße An der Windmühle liegt am Ende einer Spielstraße in einer absolut ruhigen Wohnsiedlung in Remscheid Lüttringhausen. In der näheren Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die Autobahn A1 ist in 5-10 Minuten zu erreichen. Es sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind mit der durch Lüttringhausen verkehrenden Bahnlinie S7 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie Cafés, Supermärkte, verschiedene Ärzte, Bäckereien, Postannahmestellen und ein Restaurant. Grün- und Parkanlagen sind schnell fußläufig zu erreichen.
- 1 Garage und 1 Stellplatz
- toller Garten mit Nutzgarten und Gewächshaus
- Wärmedämmung
- nachhaltige Materialien
- Vollunterkellerung mit zusätzlicher Fläche im Souterrain
- Solaranlage mit 8 KW
Grundriss, Energieausweis und weitere Angaben sende ich gerne vorab per Mail. Für Rückfragen aller Art stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, wir können vorab aber auch bei einer Besichtigung vor Ort über alles sprechen.
Keine Maklergebühr!
