Monteurwohnung/Möblierte 43qm-Wohnung in Schlebusch

Die komplett möblierte und eingerichtete Wohnung wird für die Mindestmietdauer von 3 Monaten vermietet. Die Monatsmiete beträgt 1.100,- € / Monat incl. aller Nebenkosten und WLan-Zugang (Surfen und E-Mail). Es handelt sich um eine zwei Zimmerwohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.

Bei der Warmmiete von 1.100,- Euro handelt es sich um eine Komplettmiete; die Neben- und Heizkosten sind pauschal inkludiert. Es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung. Eine Kaution in Höhe von 1.500,- Euro muss bei Einzug bar bezahlt werden.

Diese schöne Wohnung, die sich im EG befindet, kann ab sofort bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung an sich ist barrierefrei, lediglich eine Stufe zum betreten der Wohnung ist vorhanden.
Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung ein. Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Austritt, der mit einem Sichtschutzzaun vom Garten separiert ist.
Die Einliegerwohnung befindet sich im hinteren Bereich unseres Hauses und ist über die Einfahrt durch einen separaten Eingang erreichbar.
Die Parksituation ist gut und Plätze sind an der Straße vorhanden.

LAGE
Die Wohnung liegt nahe des „Bürgerbusch“, einem großen und beliebten Wald- und Grüngürtel mit vielen Möglichkeiten der Naherholung und zur Freizeitgestaltung.

Das Ortszentrum mit Fußgängerzone und einem guten Branchenmix zur Deckung des täglichen und erweiterten Bedarfs sowie einem großen Angebot von Ärzten verschiedener Fachrichtungen ist nur wenige Fußminuten erreicht. Ebenso ist ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot im Ortskern gegeben.

Der Anschluss an den ÖPNV ist u. a. durch die direkt vor der Haustüre vorhandene Bushaltestelle mit diversen Linien und Anbindungen in die übrigen Stadteile und nach Köln.
Der Bahnhof Leverkusen-Manfort ist etwa 3,5km entfernt, der Bahnhof Leverkusen-Mitte 5km.
Vom S-Bahnhof Leverkusen-Manfort erreichen Sie innerhalb von 11 Minuten die Haltestelle Köln-Messe. Mit der Bahnlinie 4 benötigen Sie etwa 30 Minuten.

Nachbargroßstädte wie Köln und Düsseldorf über die Autobahnanschlüsse zur A1 und A3 ebenfalls schnell erreichbar.

AUSSTATTUNG
Bad: Handtücher, Badvorleger

Schlafzimmer:
Doppelbett 140*200
Bettwäsche
Schrank mit Hängemöglichkeit
Kleiner Schreibtisch mit Stuhl

Wohnzimmer:
Couch und Sessel
Couchtisch
TV

Küche:
Grundausstattung zum Kochen
Geschirr und Besteck
Waschmaschine und Wäscheständer
Esstisch inkl 2 Stühle
Kühlschrank mit Gefrieroption
Minibackofen
Kaffeemaschine

Wir wünschen uns einen ruhigen und freundlichen Mietenden, der nicht raucht.