Moers: Moderne Büroeinheit in gepflegtem Bürokomplex zu vermieten!

# Objektbeschreibung
Die Bürofläche mit insgesamt ca. 42 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes. Bestehend aus zwei Büroräumen, bietet die Fläche so diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Betreten wird die Bürofläche über ein kleineres Büro mit ca. 14 m², gefolgt von der großzügigen ca. 28 m² großen Fläche. So ist es bspw. möglich, eine Art Empfang / Sekretariat vor dem Hauptbüro umzusetzen.

Das Gebäude verfügt neben einem gepflegten Treppenhaus über einen Personenaufzug. Der Zugang ist somit behindertengerecht. In dem Objekt befinden sich pro Etage getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen und separate Teeküchen, die gemeinschaftlich genutzt werden. Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Stellplätze können angemietet werden.

Mietpreis zzgl. Stromkostenpauschale i. H. v. 105,00 €.

# Ausstattung
- helles und modernes Büro
- 14 m² Vorzimmer zzgl. 28 m² Hauptbüro
- gepflegter Bürokomplex
- Personenaufzug
- helle Räumlichkeiten
- gemeinschaftliche WC- und Teeküchennutzung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Kunststoff

Warmmiete: 480,00 €

Provision: 0,00 inkl. gesetzl. MwSt.

Bürofläche: ca. 42 m²

# Lagebeschreibung
Nordrhein-Westfalen, 47441 Moers, am Rande des Gewerbegebietes Moers-Hülsdonk, das ca. 500 m von der Stadtmitte Moers entfernt ist.

Autobahnen
A 40 (E34, Dortmund-Venlo) mit drei Anschlussstellen
A 42 (Dortmund-Kamp-Lintfort) mit zwei Anschlussstellen
A 57 (E31, Köln - Nimwegen) mit drei Anschlussstellen

Buslinien u.a. nach Duisburg, Düsseldorf, Krefeld, Venlo und Geldern

Nächste Bushaltestelle 100 m. entfernt:
Linie SB 30 (Schnellbus) Richtung Geldern bzw. Duisburg
Linie 913 Richtung Rheinberg bzw. Moers über Haltestelle
Königlicher Hof Moers (Busbahnhof) bzw. Moerser Bahnhof

Bahnanbindung
Bahnhof z.B. über Buslinie 913 zu erreichen,
Haltestelle ca. 100 m vom Objekt entfernt

# Sonstiges
Mietverträge werden ausschließlich schriftlich (Schriftform) geschlossen.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns bitte während der Sprechzeiten unter 02841/147-25 an, oder schicken Sie uns Ihre Anfrage per Email.
Unsere Sprechzeiten:
Montag bis Donnerstag: 09.00 - 15.00 Uhr
Freitag: 08.00 - 12.30 Uhr

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