Möblierte 2-Zimmer EG Wohnung mit Garten ab Juni bis zu 3 Monate

¥ Die Angabe "Anzahl Mitbewohner 10" ließ sich hier leider nicht auf Null setzen ¥

Biete meine möblierte 2 Zimmer Wohnung in Köln Dellbrück von Juni bis Ende August (3 Monate) zur Zwischenmiete an.
Sie ist modern eingerichtet, hat ein großes Wohnzimmer, eine Hochglanz Einbauküche und eine breite Terrasse mit Blick in den Garten. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und Echtholzparkett, sowie Fliesen in Küche & Bad.
Gesteuert wird das Licht, die Heizung und die Rolläden per Smarthome (Sprachsteuerung & Remote Control per Handy, auch von unterwegs).

Es ist eine sehr ruhige Wohnlage, die Nachbarn sind in der Wohnung gar nicht, und auf der Terrasse sehr selten zu hören.
Die Dellbrücker Einkaufsmeile ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar, wo Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Straßenbahnlinien 3, 13 & 18 (25 Minute zum Dom/Hbf) zu finden sind. Die S-Bahn ist in der gleichen Zeit mit dem Fahrrad erreichbar.
Aldi & Rewe sind gleich nebenan, wo auch ein großer öffentlicher Parkplatz ist.
Der Wald, große Wiesen und der Reiterhof sind ebenfalls gleich um die Ecke.

Die Wohnung ist voll und hochwertig mit Wasch- & Spülmaschine, Staubsaugern, Küchengeschirr, Handtüchern, Oberbetten für Sommer & Winter und Bezügen ausgestattet. WLAN ist bis auf die Terrasse verfügbar. Einen Fernseher gibt es nicht, jedoch einen Kabelanschluss (zu dem der Vertrag ab Juli selbst geschlossen werden müsste).
Die Nebenkosten wie Heizung, Strom und Internet sind mit derzeitigen Abschlägen (für eine Person) im Gesamtpreis inkludiert, und werden nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.
Die Stereoanlage weicht gegen ein Paar hochwertiger Bluetooth Stereo-Lautsprecher (mit Aux Eingang), der Thermomix und Smoothymaker stehen nicht zur Verfügung.
Ein abschließbarer Fahrradkeller (mit E-Bike Diebstahlversicherung bis 10.000 € abgedeckt durch die Hausratversicherung) befindet sich in der Tiefgarage, das Gäste WC und der Keller sind von der Vermietung ausgeschlossen.

Mein Angebot richtet sich an ruhige und verantwortungsvolle Menschen, die ohne ihre Kinder oder Haustiere hier verweilen wollen.
Ich habe die Wohnung liebevoll eingerichtet und möchte, dass sie danach auch noch so aussieht.

Es ist eine Kaution in Höhe von €3000 zu entrichten.