Modernisierter und teilsanierter Bungalow in ruhiger Lage

Wir verkaufen unseren charmanten L-förmigen Bungalow aus dem Jahr 1967. Der Wohnbereich des Bungalows wurde im Jahr 2012 umfassend modernisiert und teilsaniert. Die Elektrik und die Wasseranschlüsse wurden erneuert. Der Bungalow verfügt aktuell über 3 Zimmer, welche jederzeit auf 4 Zimmer erweitert werden können. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern sowie einem vollunterkellerten und ausgebautem Untergeschoss, bietet er viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Innenbereich

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Flur empfangen, der Sie in die verschiedenen Bereiche des Bungalows führt. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und die großzügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht einlassen. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen und den Blick in den Garten genießen.
Die Küche ist mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.

Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen. 2 große Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Im Flurbereich befindet sich ein zusätzlicher mit Regalen ausgestatteter Abstellraum.

Das Badezimmer, ebenfalls im Rahmen der Modernisierung auf den neuesten Stand gebracht, verfügt über moderne Armaturen und einer ebenerdigen und großen Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Kellergeschoß.

Keller und zusätzliche Räume

Der Bungalow ist vollunterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche für verschiedenste Zwecke. Hier finden Sie genügend Platz für Lagerraum, Waschküche oder auch einen Wellness Bereich. Eine Waschküche und ein kleiner Werkraum sind bereits vorhanden. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Kellers sind ein großer Vorteil dieses Bungalows.

Außenbereich

Das ca. 450 Quadratmeter große Grundstück bietet zahlreiche Highlights. Der gepflegte und bepflanzte Steinvorgarten heißt Besucher herzlich willkommen. Hinter dem Haus befindet sich ein weitläufiger Garten. Der wild angelegte Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber, Hobbygärtner und bietet diversen Tieren und Insekten einen natürlichen Lebensraum. Der idyllische Teich schafft eine ruhige und entspannende Atmosphäre. Im Gartenbereich befinden sich 2 Gartenhäuschen.
Eine großzügige, Glas überdachte Terrasse (Baujahr 2022) zum Garten hin lädt zu geselligen Stunden im Freien ein, unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Hier können Sie gemütliche Grillabende veranstalten oder einfach die frische Luft und den Blick in den Garten genießen.

Lage und Umgebung

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch Einfamilienhäuser und Bungalows mit gepflegten Gärten aus, was eine angenehme und sichere Wohnatmosphäre garantiert. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. Von hier aus gelangen Sie problemlos in wenigen Autominuten auf die L116 und die Autobahnauffahrten nach Mönchengladbach, Düsseldorf oder Köln.

Fazit

Dieser modernisierte Bungalow vereint den Charme der 1967er Jahre mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Kombination aus großzügigen Wohnräumen, einem vollunterkellerten Untergeschoss, einem idyllischen Garten und einer ruhigen Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare.