Modernisierte Maisonette Wohnung FN zentral 4,5 Zimmer
329.000 € VB
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab März 2024
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1954
- Online-Besichtigung Möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Hallo zusammen,
Es handelt sich um ein zentral gelegenes 3- Familien Wohnhaus, das Bodenseecenter ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Objekt gehört ein großzügiger Innenhof mit 2 Garagen, sowie einem Grünstreifen ums Haus.
Ausstattung
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Im 1. OG befinden sich die Wohnräume, sowie die Sanitärbereiche und die Küche.
Bad, küche und WC sind hochwertig gefliest. In den Wohnräumen ist ein Designbelagboden verlegt. Bad mit Badewanne sowie einem separaten WC. Die hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten. Über eine Wendeltreppe, gelangen sie in den nachträglich ausgebauten Dachraum ( Nutzfläche) , welcher heute als Dachstudio dient. Die Wohnfläche des 1. OG beträgt aktuell rund 76m² zzgl. des ausgebauten Dachraums mit einer Grundfläche von rund 58m² und einer tatsächlich nutzbaren Fläche von rund 30m² ( In Summe rund 100m² NF). Ausserdem gehört zur Wohnung ein ordentlicher Kellerraum, sowie eine Garage mit elektrischem Antrieb.
Lage:
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Friedrichshafen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Schule und Kindergärten.
