Modernisierte Doppelhaushälfte in Bebra/Solz

# Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte, Baujahr 1930, erstrahlt nach umfassenden Modernisierungen im Jahr 2020 und 2022 in neuem Glanz. Die Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von großzügigen ca. 836 Quadratmetern bietet sowohl innen als auch außen eine gute Wohnqualität. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 122 Quadratmetern und einem Nebengebäude mit zwei Garagen und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten präsentiert sich die Immobilie als ein perfektes Zuhause.

Im Hochparterre erwarten Sie drei helle Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit einer Dusche. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Raumnutzung und schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Momente und geselliges Miteinander. Das Dachgeschoss beherbergt eine bereits eingebaute Küche, drei geräumige Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche.

Die umfassenden Modernisierungen im Jahr 2020 und 2022 umfassen die Erneuerung des Dachs einschließlich einer effizienten Wärmedämmung, die für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über sorgt. Im Jahr 2022 wurden die Fenster, Leitungssysteme, die Heizungsanlage und die Bäder auf den neuesten Stand gebracht, wodurch ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente geschaffen wurde. Durch die moderne Pelletheizung

Der weitläufige Garten bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten, Gartengestaltung und Entspannung im Freien. Die gepflegte Grünfläche lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Abgerundet wird dies durch die ca. 34 Quadratmeter große geflieste Werkstatt, welche sich im Nebengebäude befindet. Ebenso bietet das Dachgeschoss einen großen Lagerraum.


Diese Doppelhaushälfte modernem Wohnkomfort und bietet eine Gelegenheit für ein idyllisches Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses Juwel persönlich zu entdecken.


Regenerate

# Ausstattung
*Baujahr ca. 1930
* Modernisierung des Daches inklusive der Wärmedämmung in 2020
* Modernisierung der Fenster, der Bäder, der Leitungssysteme und der
Heizung in 2022
* 2 abgeschlossene Wohneinheiten
* Vollkeller
* Nebengebäude mit 2 Garagen und extra Werkstattfläche
* Garten

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 836 m²

# Lagebeschreibung
Solz ist ein Ortsteil der Stadt Bebra und ist nur wenige Minuten mit dem Auto von Bebra entfernt. Die Stadt Bebra bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Kindergärten, Schulen, Tankstellen, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bäcker, Metzger und vieles mehr. Des Weiteren gelangen Sie von Bebra aus auf die B27 in Richtung Bad Hersfeld und Eschwege. Weitere Informationen zur Stadt Bebra finden Sie unter www.bebra-stadt.de.

# Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellets
Endenergiebedarf: 237,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 04.10.2022
Gültig bis: 2032-10-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 23-0222