Modernes Zweifamilienhaus in Krefeld - Ihre individuellen Wünsche werden hier Realität

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Krefeld! Hier erwartet Sie ein modernes Zweifamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer Wohnfläche von 237.19 m² (ca.170,50qm und ca. 66qm) erstrecken sich insgesamt 7.0 Zimmer auf 2 Etagen, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet sind. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihren Komfort.

Bei diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben zu wählen. Entscheiden Sie sich für Parkett, Fliesen oder doch lieber Laminat? Sie haben die freie Wahl und können so Ihr Traumhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Dank der Befeuerungsart Wärmepumpe profitieren Sie von einer effizienten und ressourcenschonenden Heizmethode. Zudem entspricht das Haus den Energietypen Niedrigenergie und KFW55, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert.

Das Besondere an diesem Objekt ist jedoch das inkludierte Dienstleistungspaket "Free Time" für vielbeschäftigte Personen. Dabei übernimmt allkauf für Sie alle Arbeiten rund um Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - damit Sie sich entspannt zurücklehnen können, während Ihr Traumhaus entsteht.

Das Dienstleistungspaket Elektro beinhaltet den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel, gefolgt von der Montage eines Zählerschrankes und der Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.

Im Rahmen des Dienstleistungspakets Heizung/Sanitär wird die effiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe montiert sowie die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen übernommen. Zudem erhalten Sie eine komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage.

Der Dienstleistungsbereich Estrich beinhaltet unter anderem die Lieferung und Verlegung der Dämmung sowie den Einbau eines Randdämmstreifens für einen optimalen Fußbodenaufbau.

Im Bereich Trockenbau kümmert sich allkauf um das Einbringen der Dämmstoffe in die Wände und Decken sowie um das Schließen der Wände mit Gipsfaserwerkstoff- und Gipskartonplatten.

Bei all diesen Arbeiten profitieren Sie von maximaler Sicherheit, kurzen Lieferzeiten sowie garantierten Festpreisen und Fertigstellungsterminen - denn bei allkauf steht Ihre Zufriedenheit an erster Stelle.

Darüber hinaus bietet dieses Traumhaus zahlreiche weitere Annehmlichkeiten wie eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei allkauf - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses in Krefeld!

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte und dem Dienstleistungspaket Free Time

Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge und Tapeten

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Fördermittelberatung

Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

# Lagebeschreibung
Sie haben ein Grundstück, wir haben sicher das richtige Haus für Sie oder Sie haben noch kein Grundstück und wir suchen gemeinsam nach dem passenden Bauplatz. Kosten für das Grundstück plus Grunderwerbskosten zzgl. der Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten.

# Sonstiges
Die Bilder sind Wohnbeispiele und das Haus sowie die Grundrisse können nach Ihren Wünschen geplant werden. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die entsprechenden Ausstattungspakete.

Anbieter-Objekt-ID: KR-19-2025-GEN5BF-47802