MODERNES WOHNHAUS MIT ELEGANTEM WALMDACH

526.900 €

  • Wohnfläche 154,89 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 300 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
    • Gäste-WC

    Standort

    52372 Nordrhein-Westfalen - Kreuzau

    Beschreibung

    # Objektbeschreibung
    Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

    # Ausstattung
    Architektenleistung

    Bodengutachten

    Bodenplatte

    2,80 m Raumhöhe

    Elektrische Aluminiumrollläden

    Zertifizierte Nachhaltigkeit

    Frischluftwärmetechnik von PROXON

    Sockeldämmung

    Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

    # Weitere Angaben
    Objektzustand: Sonstige
    Qualität der Ausstattung: Gehoben

    Grundstücksfläche: ca. 300 m²

    # Lagebeschreibung
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    # Sonstiges
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    Anbieter-Objekt-ID: SV10-30-SW01

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