Modernes Wohngebäude mit kleiner Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Raunheim
849.000 €
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese Liegenschaft ist in drei große Wohnungen sowie eine kleine, gut nutzbare Gewerbeeinheit mit Bad aufgeteilt. Das Hochparterre verfügt über eine sehr große Sonnenterrasse und einen Balkon, die beiden weiteren Wohneinheiten jeweils über einen großzügigen Balkon. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und vielseitig nutzbar – Näheres hierzu erfahren Sie bei einer Besichtigung vor Ort.
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# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: nach Absprache
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 245 m²
Vermietbare Fläche: ca. 335 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Sonstige Fläche: ca. 47 m²
# Lagebeschreibung
Raunheim zeichnet sich unter anderem durch seine gute Anbindung an das Autobahnnetz aus.
Die Autobahnen A3 und A67 sind schnell erreichbar, was für Pendler und Reisende eine optimale Verkehrsanbindung bedeutet. Die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main, Mainz und Wiesbaden sind bequem zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 151,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 28.11.2024
Gültig bis: 2034-11-27
Letzte Modernisierung: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 106715
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Ludwig Wiesbauer
Thorben Wicht
Alexander Weißbach
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Rechtliche Hinweise
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»der Anforderungskatalog Datenschutz - V1.3,
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