Modernes Wohnen in Neuhaus: Projektierte Doppelhaushälfte mit Active Time Dienstleistungspaket

451.000 €

  • Wohnfläche 131 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 286 m²
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Gäste-WC
  • Einliegerwohnung

Standort

92670 Bayern - Windischeschenbach

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Neuhaus! Hier erwartet Sie eine modern geplante Doppelhaushälfte, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 131,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 286,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Doppelhaushälfte entspricht dem KFW55 Standard und bietet somit eine energieeffiziente Bauweise, die langfristig Kosten spart. Darüber hinaus ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits im Preis enthalten. Dies bedeutet, dass Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können.

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, aus drei verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, können Sie das passende Paket auswählen und erhalten somit maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Traumhauses.

Zu den zahlreichen Leistungen von allkauf gehören unter anderem die Lieferung und Montage des Elektromaterials, die Verlegung der Kabel sowie die Montage der Schalter und Steckdosen. Auch die Montage der effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe inklusive Thermostatventilen und die Einweisung in deren Funktionen sind Bestandteil des Dienstleistungspakets. Zudem werden Sanitärobjekte nach Ihren Wünschen angebracht und sämtliche Wasser- und Entwässerungsleitungen gemäß Standardplanung DIN-gerecht verlegt.

Bei allkauf erhalten Sie nicht nur kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellungstermine, sondern auch eine Festpreisgarantie sowie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Be- und Entlüftungsanlage und vieles mehr.

Sichern Sie sich noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses in Neuhaus und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern!

# Ausstattung
Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompl. Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 01/2024

Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Reden Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:

+ Energieeffienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)

Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen,, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

Michael Josat
Mobil 0176 22708566
E-Mail michael.josatallkauf.de

Vielen Dank für Ihr Interesse an allkauf haus!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 286 m²
Nutzfläche: ca. 131 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Michael Josat
Mobil: 0176 22708566
Mail: michael.josatallkauf.de

# Sonstiges
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und
das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Anbieter-Objekt-ID: HE-MJ-JAN236

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