Modernes Traumhaus in ruhiger Wohngegend mit hochwertiger Ausstattung

359.099 €

  • Wohnfläche 166,37 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 600 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Standort

54552 Rheinland-Pfalz - Brockscheid

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem modernen Traumhaus in Brockscheid! Dieses 5-Zimmer-Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet auf einer Wohnfläche von 166,37 m² genügend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst großzügige 600,00 m² und bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Möglichkeit, aus verschiedenen hochwertigen Bodenbelägen wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden zu wählen. Diese bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch langlebig und pflegeleicht.

Das Objekt wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert. So haben Sie die Möglichkeit, das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt.

In der Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Apotheke, Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sowie viel Natur in Form von Waldgebieten.

Mit dem Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte ist bereits eine Rundumversorgung enthalten. Dies bedeutet, dass alle wichtigen Trockenbau-, Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsarbeiten bereits im Preis inbegriffen sind. Hierbei werden hochwertige Materialien verwendet und die Arbeiten werden von professionellen Handwerkern durchgeführt.

Bei allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Alle Häuser verfügen über eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlage. Zudem sind alle Materialien schadstoffgeprüft und liefern somit höchste Qualität für Ihr neues Zuhause.

Wenn Sie sich also den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten, dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem sehr schönen, rechteckigen Baugrundstück in Daun geplant. Hierbei handelt es sich um ein Neubaugebiet mit Ortsrandlage von Daun. Das Grundstück mit Hanglage bietet einen grandiosen Fernblick in die idyllische Vulkaneifel. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Daun ist eine Kleinstadt in der Eifel. Sie ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz sowie ein heilklimatischer und Kneippkurort. Gemäß Landesplanung ist die Stadt Daun als Mittelzentrum ausgewiesen.
Daun ist an die Bundesautobahn 1 angebunden. Die Bundesstraßen 421 und 257 führen durch die Stadt.
Der Bahnhof Daun liegt an der stillgelegten Eifelquerbahn, die von Gerolstein bis Andernach führte und als RB 38 nurmehr bis Kaisersesch bedient wird.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Die Übergabe des Hauses erfolgt im malerfertigen Zustand.

Free Time Paket (Innenausbau MALERFERTIG), ab Oberkante Allkauf-Bodenplatte/Keller, Dienstleistungspaket Trockenausbau, Estrich,
Elektro, Sanitärrohinstallation, Be- und Entlüftungsanlage und Heizung (Montage Luft-Wasser-Wärmepumpe für Außenaufstellung, Fußbodenheizung) inkl. Spachtelarbeiten.

Wenn Sie möchten, können wir uns zusätzlich noch um die Finish-Arbeiten wie tapezieren, anstreichen, Verlegung der Fliesen- und Bodenbeläge, sowie die Endmontage der Sanitärinstrumente durch regional ansässige Handwerksbetriebe kümmern.

Anbieter-Objekt-ID: VE251090063-240326_H11M

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