Modernes Traumhaus in ruhiger Wohngegend - individuell nach Ihren Wünschen gefertigt

378.594 €

  • Wohnfläche 163,45 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 460 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Standort

66892 Rheinland-Pfalz - Bruchmühlbach-Miesau

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Bruchmühlbach-Miesau, im schönen Wohngebiet! Sie suchen ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist? Dann lassen Sie sich von diesem projektierten Objekt begeistern! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten zu lassen.

Auf großzügigen 163,45 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 460,00 m² werden Ihnen insgesamt fünf Zimmer geboten. Genießen Sie den Luxus von vier Schlafzimmern und einem stilvoll gestalteten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Gäste oder die große Familie.

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Highlight dieses Objektes ist der geräumige Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Bodenbeläge sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack das Richtige: Ob Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett, PVC oder Teppichboden - hier finden Sie Ihren persönlichen Favoriten.

Das Haus wird mittels einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre Heizkosten deutlich senken wird. Ebenso profitieren Sie von den Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard sowie KfW50 und KfW40. Damit wird Ihr neues Zuhause höchsten energetischen Anforderungen gerecht.

Auch die Umgebung des Hauses lässt keine Wünsche offen. In fußläufiger Nähe finden Sie eine Apotheke, den Bahnhof, Bushaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten in einem nahe gelegenen Einkaufscenter. Für Ihre Kinder gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten in der direkten Umgebung. Erholung und Freizeitspaß versprechen der nahegelegene Wald, ein Spielplatz und sogar ein Pool für heiße Sommertage.

Ein weiterer Vorteil dieses Objektes sind die attraktiven allkauf Dienstleistungspakete. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Paketen, je nachdem wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten oder ob Sie lieber auf die Expertise der allkauf Profis setzen möchten. Diese Pakete können Sie gegen Aufpreis bei Ihrem Hauskauf in Anspruch nehmen und bieten Ihnen maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten.

Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus wahr werden und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 460 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: KL-12-03-24-HOME 10

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