Modernes KFW40-Ausbauhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück - Ihr Traumhaus zum Mitgestalten!
372.679 €
- Wohnfläche 143,70 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 580 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Riegelsberg! Auf einem großzügigen Grundstück von 580 m² erwartet Sie ein modernes, projektiertes Ausbauhaus mit einer Wohnfläche von 143.70 m². Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz, um sich zu entfalten und wohlzufühlen.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet und es gibt zusätzlich ein Gäste-WC. Bei der Bodengestaltung stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Auswahl: Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden. Diese Bodenbeläge bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und strapazierfähig.
Für die Befeuerung des Hauses sorgt eine moderne Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich ist. Dank der Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW40 können Sie sich auf niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima freuen.
Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: Von Apotheken über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist alles in der Nähe zu finden. Die ruhige Gegend lädt zu Spaziergängen im Wald oder auf dem Spielplatz ein - hier kommt jeder auf seine Kosten.
Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dabei profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen: Mit unserem Ausbaukonzept können Sie bares Geld sparen, indem Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen. Dabei werden Sie von unseren kompetenten Verkaufsberatern unterstützt, die Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite stehen.
Ein weiterer Pluspunkt unserer Ausbauhäuser ist ihre Nachhaltigkeit: Wir verwenden nachwachsende Rohstoffe wie Holz und legen großen Wert auf Energieeffizienz. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus, das nicht nur die Umwelt schützt, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.
Mit allkauf haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite: Seit über 35 Jahren bauen wir Fertighäuser und setzen dabei auf höchste Qualitätsstandards. Unsere Häuser bieten zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Zu guter Letzt garantieren wir kurze Lieferzeiten, Festpreise und eine pünktliche Fertigstellung Ihres Traumhauses. Bei uns bekommen Sie maximale Sicherheit für Ihre Investition.
Ein allkauf-Haus bietet außerdem zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis wie eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses - wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KfW 40 Standard
- Sockeldämmung
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- Material und Montage PV-Anlage
- Hauskraftwerk inkl. 8 kWp-Anlage/Speicher
- Dienstleistung Heizung + Sanitär, Elektro & Estrich
- 3-fach verglaste Fenster
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Architektenleistung
- Luftdichtigkeitsmessung
- Aluminium-Rollläden
Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket
Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten
* Ab Oberkante Bodenplatte. Einzelheiten und weitere Infos bei deinem/r Verkaufsberater/in.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 580 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem wunderschönen Baugrundstück in einer ruhigen aber dennoch zentralen Nebenstraße in Riegelsberg geplant.
Das Grundstück mit Fernblick ins Grüne erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Riegelsberg ist eine Gemeinde im Saarland und liegt nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Sie besteht aus den beiden Gemeindebezirken Riegelsberg und Walpershofen. Die Verkehrssituation in Riegelsberg ist geprägt durch eine bequeme Anbindung mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln an die Landeshauptstadt Saarbrücken, aber auch nach Heusweiler, Lebach, Völklingen oder andere saarländische Städte und Gemeinden.
Über die A1 gelangt man in knapp 10 Minuten nach Saarbrücken, nach Norden ist die Gemeinde so mit vielen Orten links und rechts der A1-Trasse bis nach Rheinland-Pfalz verbunden.
Zentrales Ortsmerkmal ist die Saarbahn-Trasse, die durch das Zentrum Riegelsbergs verläuft.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches
Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem
unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de
Anbieter-Objekt-ID: SB251090062-240330_H6KFW
Rechtliche Angaben
Handelsvertreter der allkauf haus GmbH
Am Alten Schwimmbad
66450 Bexbach
Geschäftsinhaber: Sandy Marquitz
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Inhalt des Onlineangebotes
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