Modernes Häuschen am Stedener See, Ferienhaus, Haus

69.000 €

  • Wohnfläche 54 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 300 m²
  • Haustyp Bungalow
  • Etagen 1
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

27729 Niedersachsen - Holste

Beschreibung

Moin,

ich trenne mich von meinem Häuschen am Stedener See, da es mich woanders hin verschlägt. Es handelt sich um ein Holzhaus, welches von mir ganzjährig bewohnt wird, und stets gepflegt wurde.

Insgesamt hat das Haus ca. 54m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei mögliche Schlafzimmer, Wohnzimmer, offene Küche, Essbereich, Bad, Abstellraum und Windfang.

Die Ausstattung des Hauses ist offen, modern und zeitgemäß und erinnert nicht an die ursprünglichen holzverkleideten, engen Wochenendhäuser, aber das seht Ihr auch auf den Bildern.

Es gibt sowohl einen Gasanschluss (Warmwasser, neue Vaillant Therme aus 2022) als auch einen Internetanschluss (aktuell 50.000er Leitung). Geheizt wird das Haus über einen Ofen. Derzeit mit Pellets, der Pelletofen könnte nach Absprache übernommen werden. Alternativ habe ich noch einen Holzofen der Vorbesitzerin eingelagert.

Das Grundstück hat 300m² und bietet Platz für alles, was man benötigt. Es gibt eine überdachte Terrasse von 3x3m auf der wir schon einige Regenschauer trocken überstanden haben, einen Teich, zwei Gartenschuppen, Grünfläche und einen gepflasterten Parkplatz.

Die Nachbarschaft ist total entspannt - nett, unkompliziert, und teilweise in den kalten Monaten ausgeflogen (Süden), da hat man in dieser Ecke wirklich Glück!

Die Übergabe erfolgt nach Absprache im späten Frühling/Anfang Sommer, und größtenteils unmöbliert. Küchenzeile, Badezimmer Ober- und Unterschrank, Katzenklappe und Pelletschuppen verbleiben. Rest nach Absprache.

Die Pacht für das Jahr 2023 betrug 720€, und ist in 2024 unverändert geblieben und bereits bezahlt.

Der See ist ca. 300m weit entfernt, so ist man bei Bedarf schnell dort, hat aber auch seine Ruhe und bekommt im Sommer nichts von der Badesaison mit.

Der Erstwohnsitz wird hier von der Gemeinde geduldet. Vor dem Kauf muss die Zustimmung des Verpächters zum Interessenten erfolgen.

_______________________

WICHTIG:

Bei diesen Häusern gibt es keine Möglichkeit sie über einen Immobilienkredit zu finanzieren. Anfrage bei der Bank zwecklos. Der Kauf muss aus eigenen Mitteln (oder aus freien Kredit) erfolgen.
_______________________

Wenn Sie Interesse an diesem Häuschen haben, dann schreiben Sie gerne eine Nachricht, gern mit ein paar Infos, oder rufen unter 01522-4348917 an und wir klären gern eine Besichtigung ab!

Liebe Grüße
Lisa

Nachricht schreiben

Das könnte dich auch interessieren