Modernes Familienparadies in Bad Sülze

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht ein zeitgemäßer Winkelbungalow, der im Jahr 2016 erbaut wurde und alle Annehmlichkeiten für das moderne Familienleben bietet. Diese Immobilie, mit einer Wohnfläche von ca. 127 m², ist ideal für junge Familien mit zwei Kindern geeignet.

Das Herzstück dieses Bungalows sind die großzügigen und hellen Räume, die sich auf einer Ebene erstrecken. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für erholsame Nächte, während das Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche für Komfort und Funktionalität sorgt.

Die Ausstattung dieses Hauses ist auf dem neuesten Stand der Technik. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für behagliche Wärme, während die Solarthermie auf dem Dach die Heizungsanlage unterstützt und so Energiekosten spart. Dreifach verglaste Fenster gewährleisten eine optimale Wärme- und Schalldämmung.

Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das kommunikative Zentrum des Hauses, das durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große sichtgeschützte Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Der überschaubare Garten bietet Platz für Spiel und Erholung für die ganze Familie.

Ein Carport mit Schuppen bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Haustechnik und Waschmaschine, während der Glasfaseranschluss für eine schnelle Internetverbindung sorgt.

Die moderne Ausstattung des Hauses erstreckt sich auch auf die Materialien. Während die Böden im Wohnbereich mit modernen Fliesen ausgestattet sind, verleihen Teppichböden den Schlafzimmern eine gemütliche Atmosphäre.

Zusätzliche Staufläche auf dem Dachboden bietet Platz für saisonale Gegenstände und weitere Utensilien. Obwohl keine Ausbaureserve möglich ist, bietet dieser Raum dennoch wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und praktisch gestaltet. Der Eingangsbereich führt Sie entweder zur linken Seite in das Schlafzimmer III oder geradeaus in den offenen Wohnbereich. Ein Flur führt Sie weiter zu den restlichen Räumen des Hauses, darunter das Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und die beiden weiteren Schlafzimmer.

Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, dieses moderne Familienparadies zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt und Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und entspanntes Wohnen ermöglicht.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Kaufpreis pro m²: 2.748,03 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 498 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in Bad Sülze, einem malerischen Ort mit einer idealen Lage für junge Familien. Gelegen inmitten der reizvollen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns bietet Bad Sülze nicht nur natürliche Schönheit, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur für ein komfortables Familienleben.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bad Sülze, nur wenige Schritte von verschiedenen Einrichtungen entfernt, die das tägliche Leben erleichtern. Der örtliche Kindergarten ist nur 350 Meter entfernt, während die Grund- und Regionalschule bequem in nur 450 Metern erreichbar ist. Für weiterführende Bildungsmöglichkeiten liegt die Realschule in Tessin lediglich 23 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für ältere Schüler gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind nur 650 Meter entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie benötigen, von Lebensmitteln bis hin zu anderen wichtigen Gütern, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen.

Bad Sülze zeichnet sich nicht nur durch seine praktische Lage, sondern auch durch seine landschaftliche Schönheit aus. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und erholsame Spaziergänge in der Natur.

Die Gemeinde Bad Sülze ist zudem gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl für Berufspendler als auch für Ausflüge in die Umgebung von Vorteil ist. Die Autobahn A20 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Rostock und Stralsund ermöglicht.

Insgesamt bietet Bad Sülze eine ideale Umgebung für Familien, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Mit seiner erstklassigen Lage, der ausgezeichneten Infrastruktur und der natürlichen Schönheit ist Bad Sülze der perfekte Ort, um ein Leben in Harmonie und Komfort zu genießen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 23 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,6 km
Autobahn 5,9 km
Bus 0,6 km
Gaststaetten 0,5 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 54.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-01-15
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WI 47418