Modernes Einfamilienhaus in Waxweiler - Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim

286.636 €

  • Wohnfläche 151,22 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 639 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Standort

54649 Rheinland-Pfalz - Waxweiler

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Inmitten des idyllischen Wohngebiets von Waxweiler erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 151,22 m² bietet dieses exklusive Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie.

Das zweigeschossige Haus besticht durch seinen intelligenten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort wohl. Der großzügige Wohnbereich lädt Sie dazu ein, gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten zu verbringen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht hereinströmen und schaffen so eine angenehme Atmosphäre.

Die insgesamt fünf Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - egal ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Genießen Sie die harmonische Raumaufteilung und erleben Sie ein neues Maß an Komfort und Lebensqualität.

Besonders beeindruckend ist das stilvolle Badezimmer mit Dusche und Wanne. Hier können Sie sich zurückziehen und entspannte Wellness-Momente genießen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort im Alltag.

Die Auswahl der Bodenbeläge erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben. Ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden - hier haben Sie freie Wahl. Jeder Bodenbelag überzeugt mit seiner eigenen Optik und Eigenschaften. Lassen Sie sich von uns beraten und finden Sie den perfekten Boden für Ihr Zuhause.

Profitieren Sie zudem von der modernen Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe. Diese ermöglicht Ihnen nicht nur eine nachhaltige und energiesparende Beheizung des Hauses, sondern sorgt auch für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Darüber hinaus erfüllt das Einfamilienhaus die Anforderungen an Niedrigenergie und KFW55.

Bei allkauf stehen Ihnen drei verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung - ganz nach Ihren Bedürfnissen und Fähigkeiten. Entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau in Eigenregie übernehmen möchten oder die Profis von allkauf beauftragen. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Zu jedem unserer Häuser gehören selbstverständlich auch zahlreiche Extras wie eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen. Des Weiteren können Sie sich über 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m freuen.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen Traumhauses. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und begleiten Sie bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

Maximilian Strack
Lebacherstrasse 73
66793 Saarwellingen

Mobil: 015123143865
Mail: maximilian.strackallkauf.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 639 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Maximilian Strack
Lebacherstrasse 73
66793 Saarwellingen

Mobil: 015123143865
Mail: maximilian.strackallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: Wx-Save3_23022024

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