Modernes Einfamilienhaus in Marienheide - Ihr Traumhaus nach Maß!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Marienheide erwartet Sie ein modernes Einzelhaus, das komplett nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen maßgefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 146 m² und einem Grundstück von 701 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Das zweigeschossige Gebäude zeichnet sich durch sein großzügiges Design und die hochwertige Bauweise aus. Im Inneren finden Sie fünf Zimmer vor, darunter drei geräumige Schlafzimmer für perfekte Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen den gewünschten Komfort.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Speicher, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Nutzung bietet. Dort können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Raum entsprechend Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.

Als Mitglied der allkauf Familie profitieren Sie von zahlreichen weiteren Vorzügen. Unsere Servicepakete sind speziell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten. Ob Sie lieber alles den Profis überlassen möchten oder selbst Hand anlegen wollen - bei uns haben Sie die Wahl. Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten, eine garantierte Fertigstellung und maximale Sicherheit.

Zudem gehören zu allen allkauf Häusern erstklassige Ausstattungsmerkmale wie eine energieeffiziente Wand, eine Treppe aus Echtholz, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rolladen mit Lamellen aus Aluminium sorgen für optimalen Wärmeschutz und hervorragende Energieeffizienz. Zudem sind alle Materialien mit dem Gütesiegel TOXPROOF zertifiziert, was Ihnen schadstoffgeprüfte Qualität garantiert.

Treten Sie noch heute mit uns in Kontakt und vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Marienheide. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Heim zu gestalten.

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 170.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 701 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)

# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anbieter-Objekt-ID: MOVE_605