Modernes Einfamilienhaus in Höchenschwand- Attlisberg
599.000 €
- Wohnfläche 166,02 m²
- Zimmer 5,5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 690 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2002
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 2002 in Holzständerbauweise erstellt, verfügt über ca. 5,5 Zimmer/ca. 166m² Wohnfläche zuzüglich Nutzfläche und steht auf ca. 690m² Grundstück mit einer Doppelgarage. Bei der Erstellung wurde auf eine ökologische Bauweise und gute Raumproportion Wert gelegt. Der schönen Wohn- und Essbereich wird durch einen beheizten Wintergarten und einen Schwedenofen ergänzt und rundet das angenehme Ambiente und Raumgefühl innerhalb des Gebäudes ab. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung (mit Flüssiggas). Die Gebühr für den Erd- Gastank beträgt ca. 144,-€ pro Jahr.
Der Energieausweis liegt nicht vor, ist in Bearbeitung!!!
# Ausstattung
- Einbauküche mit Geräte,
- Schwedenofen,
- Wintergarten,
- Bodenbeläge als Parkett- und Fliesenbelag,
- Modernes Badezimmer mit Abwurfschacht für die Wäsche,
- Große Terrasse und einen Balkon,
- Angelegtes Grundstück mit Gartenhaus und Regenwasser- Zisterne (ca. 3.000 Liter),
- Doppelgarage,
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 690 m²
# Lagebeschreibung
-Das Objekt befindet sich in Attlisberg und der Gemeinde Höchenschwand zugeordnet.
- Die Höhenlage sorgt oft für Nebelfreiheit und einen herrlichen Blick zu den Alpen,
- Freizeit- und Sportangebot ist gegeben und bietet Möglichkeiten der Betätigung,
- Eine Lebensmittel- und ein Bauernmarkt für Lebensmittel befinden sich in der Nähe,
- Anbindung an das ÖPNV via Bus ist ebenfalls vorhanden,
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: WT-2890
Rechtliche Angaben
Firma: Sparkasse Hochrhein
Vertretungsberechtigter: Vorsitzender des Vorstandes: Wolf Morlock;
Stv. Vorsitzender des Vorstands: David Gerstner
Strasse: Bismarckstraße 7
PLZ/Ort: D-79761 Waldshut-Tiengen
Telefon: +49 (0) 7751 882-0
Fax: +49 (0) 7751 882-195 0
E-Mail: service@sparkasse-hochrhein.de
Homepage: www.sparkasse-hochrhein.de
Handelsregister: Amtsgericht Freiburg
Handelsregisternummer: HRA 621025
Berufsaufsichtsbehörde: Europäische Zentralbank, Sonnemannstraße 20, 60314 Frankfurt am Main
(Internet: www.ecb.europa.eu)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 142827419
Online-Streitbeilegung: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle: Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Sparkassenverbands Baden-Württemberg zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg
Am Hauptbahnhof 2
70173 Stuttgart
Internet: http://www.sv-bw.de/schlichtung
Näheres regelt die Verfahrensordnung der Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Hochrhein nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Hinweise Datenschutz: https://www.sparkasse-hochrhein.de/content/dam/myif/spk-hochrhein/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/datenschutzhinweise.pdf
Weiteres: Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Lurgiallee 12 D - 60439 Frankfurt (Internet: www.bafin.de)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Datenschutzhinweise: https://www.sparkasse-hochrhein.de/datenschutz
