Modernes Einfamilienhaus in Giebelstadt - nach Ihren Wünschen projektiert

434.400 €

  • Wohnfläche 142,23 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 520 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Standort

97232 Bayern - Giebelstadt

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Giebelstadt! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von 520.00 m² und einer Wohnfläche von 142.23 m² den perfekten Raum für Ihre Familie. Mit 4.0 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Platz für alle Bedürfnisse Ihrer Familie vorhanden.

Das Besondere an diesem Haus ist, dass es nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das bedeutet, Sie haben die Möglichkeit, aktiv am Gestaltungsprozess teilzunehmen und Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.

Die Ausbaustufe für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Dabei übernimmt allkauf die Elektroinstallationsarbeiten in zwei Schritten sowie den Einbau des Heizungspakets mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe. Die Sanitärobjekte werden nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen von Ihnen angebracht.

Zudem bietet allkauf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Alle Häuser verfügen über eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und vieles mehr.

Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Mit unseren Dienstleistungspaketen haben Sie die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und dennoch von professioneller Unterstützung zu profitieren.

# Ausstattung
Durch das innovative Allkauf-Konzept, können Sie auch mit wenig oder ohne Eigenkapital Ihren Haustraum verwirklichen. Sie können durch Eigenleistung bares Geld sparen und trotzdem durch unsere Ausbaupakete umständliche Suche nach Material und Anleitungen ersparen. Außerdem können wir durch verschiedene Ausbaustufen das Haus auf Ihr Zeitbudget anpassen.

In dem oben genannten Preis ist das Haus inkl. Grundstück, Bodenplatte, Sanitärinstallation, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Estrich und kompletter Elektroinstallation. Außerdem ist das komplette Ausbaumaterial für u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung mit dabei.
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/konzept/unser-ausbaukonzept/hausausstattung
Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert.

Änderung der Grundrisse, Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe sind natürlich in alle Richtungen möglich. Gerne kalkuliere ich Ihr persönliches Eigenheim mit allen Nebenkosten, damit sie auch finanziell sicher wohnen.

Haben Sie Lust auf das Leben in den eigenen 4 Wänden? Ich freue mich auf Ihren Anruf.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 520 m²

# Lagebeschreibung
Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

# Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Anbieter-Objekt-ID: EF-AF-h-0917-HO4-202402

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