Modernes EFH auf traumhaftem Grundstück in Borgsdorf
Modernes EFH auf traumhaftem Grundstück in Borgsdorf
Modernes EFH auf traumhaftem Grundstück in Borgsdorf
Modernes EFH auf traumhaftem Grundstück in Borgsdorf
Modernes EFH auf traumhaftem Grundstück in Borgsdorf
Modernes EFH auf traumhaftem Grundstück in Borgsdorf
Modernes EFH auf traumhaftem Grundstück in Borgsdorf
Modernes EFH auf traumhaftem Grundstück in Borgsdorf
Modernes EFH auf traumhaftem Grundstück in Borgsdorf
Modernes EFH auf traumhaftem Grundstück in Borgsdorf
Modernes EFH auf traumhaftem Grundstück in Borgsdorf
Modernes EFH auf traumhaftem Grundstück in Borgsdorf
Modernes EFH auf traumhaftem Grundstück in Borgsdorf
Modernes EFH auf traumhaftem Grundstück in Borgsdorf
Modernes EFH auf traumhaftem Grundstück in Borgsdorf
Modernes EFH auf traumhaftem Grundstück in Borgsdorf
1/16

Modernes EFH auf traumhaftem Grundstück

569.000 €

16556 Hohen Neuendorf - Borgsdorf
20.05.2024
  • Wohnfläche 125 m²
  • Zimmer 5
  • Grundstücksfläche 650 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Mit Provision

Standort

16556 Hohen Neuendorf - Borgsdorf

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Angebot für das Haus Frida 125 – Individuelles Architektenhaus in Planung –

Bitte beachten Sie: Dieses Exposé zeigt ein Beispielhaus, das jederzeit nach Ihren Wünschen angepasst oder neu geplant werden kann. Das Angebot dient lediglich als Kalkulationsbeispiel und umfasst alle Kosten außer den Kaufnebenkosten.

Die Provision wird ausschließlich auf den Grundstückswert (225.000 €) berechnet.

Hier haben Sie die Möglichkeit, gemeinsam mit einem erfahrenen Ingenieurbüro Ihr Zuhause individuell und sicher zu gestalten – auch in der aktuellen Situation. Wir vermitteln ausschließlich Firmen, die finanziell stabil sind und über langjährige Erfahrung in ihren Fachgebieten verfügen. Insgesamt bringen wir 45 Jahre Berufserfahrung mit, kombiniert mit frischen Ideen der zweiten Generation. Ein Energieberater ist Teil unseres Angebots und steht Ihnen zur Verfügung, falls Sie wenig Zeit haben sollten. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.

Energiepreis-Bremse eingebaut: Dank des Energieberaters behalten Sie die steigenden Energiekosten im Blick. Gemeinsam erörtern wir, was Sie wirklich benötigen und welche Investitionen sich lohnen.

Architektenleistungen: Alles, was mit dem Energieberater besprochen wurde, fließt in die Planung ein. Unser Architekt/Ingenieur begleitet Sie von der Grundrissgestaltung bis zur Baugenehmigung und übernimmt auch das äußere Design des Hauses gemäß Leistungsphase 1–4 der Architektenordnung HOAI. Auf Wunsch sind weitere Leistungen buchbar.

Bau-Vollkasko: Beim Hausbau benötigen Sie verschiedene Versicherungen. Wir arbeiten langfristig mit ausgewählten Versicherungsunternehmen zusammen und bieten Ihnen eine qualitativ hochwertige Beratung, bei der nur notwendige Versicherungen empfohlen werden.

Finanzierungsvermittlung durch Planet Home: Gerne vermitteln wir Ihnen einen Finanzierungsexperten für eine unabhängige und kostenlose Beratung.

Verkauf/Vermietung Ihrer Bestandsimmobilie durch Planet Home: Möchten Sie eine vorhandene Immobilie verkaufen oder vermieten, um den Neubau zu finanzieren? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung sowie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung.

Im angebotenen Preis enthalten sind:

• Schlüsselfertiges, ökologisches Architektenhaus Frida 125 gemäß KFW 55 oder 40
• Bodenplatte
• Architektenleistungen/Umplanung bis zur Baugenehmigung gemäß Leistungsphase 1–4 HOAI
• Energieberatung inklusive Planung, Beratung, Förderanträge und Abnahme
• Grundstückspreis (separater Kaufvertrag erforderlich)
• Unabhängige und kostenlose Finanzierungsberatung inklusive Planet Home
• Bewertung und Vermittlung des Verkaufs/Vermietung Ihrer Bestandsimmobilie durch Planet Home (zzgl. Provisionen)
• Empfehlungen für erforderliche Versicherungen

Optional gut investiertes Geld:

• Rundum-sorglos-Paket durch das Ingenieurbüro & Partner für ca. 15.000 EUR zzgl. MwSt., umfasst Organisation, Angebotseinholung, Preisverhandlungen sowie Baustellenbegleitung für Erschließung, Abriss, Erdarbeiten, Vermessung, Entwässerungsplanung, Gartengestaltung, Küchenplanung und mehr. Der genaue Umfang wird im Voraus festgelegt.

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 650 m²
Nutzfläche: ca. 145 m²

# Lagebeschreibung
Die ruhige Anliegerstraße in Borgsdorf bietet eine attraktive Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und einer schönen Naturumgebung. Die S-Bahn-Station ist nur 6 Gehminuten vom Grundstück entfernt, was eine bequeme und schnelle Verbindung in die umliegenden Gemeinden und das Stadtzentrum von Berlin ermöglicht. Dies ist besonders für Pendler und alle, die regelmäßig in die Stadt fahren müssen, von Vorteil. In der Nachbarschaft liegt der Hubertussee, ein idyllischer kleiner See. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Für Familien mit Kindern ist die unmittelbare Nähe zu einer Kindertagesstätte ein großer Vorteil. Zwei Grundschulen sind in knapp 15 Gehminuten zu erreichen, was den Schulweg für die Kleinen einfach und sicher macht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Innerhalb von 10 Gehminuten finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte, die Ihnen alles bieten, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Borgsdorf bietet auch eine wunderschöne Naturumgebung. Umgeben von Wäldern, Parks und Grünflächen können Sie hier die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Ob beim Wandern, Radfahren oder einfach nur beim Entspannen im Freien - die Natur liegt direkt vor Ihrer Haustür.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe, Naturverbundenheit und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Es ist ein attraktiver Ort zum Leben und Wohlfühlen.

# Energie
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 198783

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters

Alle Anzeigen dieses Anbieters