Moderner Neubau in Muhr: Ihr Traumhaus nach individuellen Wünschen

708.900 €

  • Wohnfläche 171,56 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 912 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 1
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Stufenloser Zugang

Standort

91735 Bayern - Muhr am See

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Muhr, wo Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden kann! Hier erwartet Sie ein projektiertes Fertighaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 171,56 m² und einem großzügigen Grundstück von 912,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Das moderne Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über 5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, die Ihnen den nötigen Komfort bieten. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was für eine hohe Energieeffizienz und geringe Betriebskosten sorgt.

Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes Dienstleistungspaket zu wählen. Für die Ambitionierten ist bereits das Active Time Paket im Preis enthalten, welches eine Vielzahl von Leistungen umfasst. Unter anderem werden Estricharbeiten, Elektro- und Heizungsinstallationen sowie Sanitärarbeiten durch allkauf übernommen. Dabei haben Sie die Flexibilität, einige Arbeiten auch selbst zu erledigen und dadurch Kosten zu sparen.

Mit kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie und einer garantierten Fertigstellung bietet allkauf maximale Sicherheit und Planbarkeit bei der Realisierung Ihres Traumhauses. Zudem werden alle Häuser mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, lichtdurchfluteten Räumen und schadstoffgeprüften Materialien ausgestattet.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses mit allkauf.

# Ausstattung
Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompl. Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 01/2024

Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Reden Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:

+ Energieeffienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)

Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen,, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

Michael Josat
Mobil 0176 22708566
E-Mail michael.josatallkauf.de

Vielen Dank für Ihr Interesse an allkauf haus!

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 912 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Michael Josat
Mobil: 0176 22708566
Mail: michael.josatallkauf.de

# Sonstiges
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und
das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Anbieter-Objekt-ID: HE-MJ-Juni109

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