Moderne, helle 4 Zimmer-Wohnungen in Rothenstadt

Wir bieten zwei wunderschöne Wohnungen (EG und OG) in einem Dreifamilienhaus an, beide mit einem äußerst funktionalen Grundriss und modernem Ambietente. Der Grundriss beider Wohnungen ist nahezu identisch. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Rothenstadt und bietet den idealen Rückzugsort für ein komfortables und entspanntes Wohnen.

Die Wohnungen verfügen über:
• Großzügige Wohnfläche mit offener Raumgestaltung
• Gemütliches Schlafzimmer mit viel Tageslicht
• Badezimmer mit Dusche und eleganter Ausstattung
• Direkter Zugang zur Terrasse sowie Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien
• Blick in den großen und gepflegten Garten

Ausstattung:
• Hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung und Rolläden für optimalen Sonnen- und Wärmerschutz
• Komplett kernsaniert und neu renoviert, einschließlich aller Wasser- und Stromleitungen
• Fußböden elegant gefliest für eine moderne und pflegeleichte Optik
• Garage/ Parkplätze
• Sprechanlage für zusätzliche Sicherheit und Komfort

Kosten:
• Kaltmiete: 1100€
• Garage (optional): 50€
• Heiz- und Nebenkosten: 250€
• Kaution: 2500€

Unterlagen vor Vertragsabschluss:
• Mieterselbstauskunft und Angabe der Anzahl an geplanten Bewohnern
• Einkommensnachweis (drei Monate)
• SCHUFA-Bonitätscheck

Verfügbarkeit:
Die Wohnungen werden voraussichtlich im Juni bezugsbereit sein. Solange diese Anzeige noch online ist, sind die Wohnungen noch verfügbar.

Ich suche nette, sympathische und ordentliche Mieter. Da noch einige Arbeiten im Dachgeschoss gemacht werden müssen, suche ich vor allem auch unkomplizierte Mieter, die Verständnis dafür haben. Ich bitte um Verständnis, dass Haustiere und Rauchen in der Wohnung nicht erwünscht sind. Ich möchte darauf hinweisen, dass die Arbeiten noch im Gange sind. Daher beziehen sich die Bilder nur auf den aktuellen Zustand. Die Wohnungen werden noch weiter verschönert.

Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Wohnungen bevorzugt an Mieter mit einem festen Arbeitsverhältnis vermietet werden. Anfragen von Personen, die Geldleistungen vom Jobcenter oder ähnlichen Einrichtungen beziehen, können leider nicht berücksichtigt werden.

Bei ernsthaftem Interesse stehe ich gerne zur Verfügung. Ein Besichtigungstermin ist gerne nach Vereinbarung möglich. Ich freue mich über Ihr Interesse.

****************English Version****************

The apartments feature:

• Spacious living area with open floor plan

• Cozy bedroom with plenty of natural light

• Bathroom with shower and elegant fixtures

• View of the large and well-maintained garden


Features:

• High-quality windows with triple glazing and roller shutters for optimal sun and heat protection

• Completely renovated and newly refurbished, including all water and electricity lines

• Elegant tiled floors for a modern and easy-to-maintain look

• Garage/parking spaces

• Intercom system for additional security and convenience


Costs:

• Rent: €1200

• Garage (optional): €60

• Heating and ancillary costs: €250

• Deposit: €2500


Documents required before contract signing:

• Tenant self-disclosure and number of planned occupants

• Proof of income (three months)

• SCHUFA credit check

Availability: The apartments are expected to be ready for occupancy in June. As long as this ad is still online, the apartments are still available.

I am looking for nice, friendly, and tidy tenants. As some work still needs to be done in the attic, I am especially looking for uncomplicated tenants who understand this. Please understand that pets and smoking are not allowed in the apartment. I would like to point out that work is still ongoing. Therefore, the pictures only reflect the current condition. The apartments will be further enhanced.

Please understand that preference will be given to tenants with a stable employment.

If you are seriously interested, I am available to assist. A viewing appointment can be arranged upon request. I appreciate your interest.