Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz
600 €
- Wohnfläche 45 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 60 €
- Warmmiete 760 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.800 €
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
Diese charmante 45 qm große Erdgeschosswohnung wurde vollständig saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente. Das Duschbad ist nicht nur mit eleganten grauen Steinzeugfliesen ausgestattet, sondern verfügt auch über eine praktische ebenerdige Dusche, die den Raum besonders komfortabel macht. In der Diele sowie im Wohn- und Schlafzimmer sorgt ein massiver Dielenboden für eine warme und einladende Atmosphäre. Auch die übrigen Räume, mit Ausnahme des Badezimmers, verfügen über verputzte Wände und sind in schlichtem Weiß gehalten. Die Fenster mit Isolierverglasung und die weißen Türen unterstreichen das zeitlose Design der Wohnung. Zudem ist die Wohnung mit einer eigenen Brennwert Gastherme ausgestattet.
Zur Wohnung gehört auch ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die schöne Terrasse. Zusätzlich ist ein Tiefgaragenstellplatz anmietbar (80 /mtl), der zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Die Reinigung des Treppenhauses sowie der Schneedienst werden von einem professionellen Fachunternehmen durchgeführt, was den Bewohnern weiteren Komfort und eine sorglose Wohnsituation garantiert.
Diese attraktive Wohnung befindet sich im grünen und verkehrsberuhigten Außenbereich von Ratingen-Mitte, einem besonders begehrten Stadtteil nahe Düsseldorf. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Düsseldorfer Stadtzentrum und weitere umliegende Gebiete sicherstellt.
Die Nähe zu großzügigen Grünflächen und Parks lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ratingen-Mitte kombiniert städtisches Flair mit der Ruhe und den Vorzügen einer Grünlage, was es zu einem idealen Wohnort für diejenigen macht, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf ein ruhiges und grünes Wohnumfeld zu verzichten.
