Moderne Erdgeschosswohnung an der Nordsee

# Objektbeschreibung
Diese kleine, gemütliche Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 5 Einheiten.
Sie besticht nicht nur durch die tolle Lage direkt an der Nordsee, sondern wurde auch erst 2022 frisch renoviert.

Die ca. 54 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Vollbad und Flur.
Ein zusätzlicher Abstellraum wird gemeinschaftlich genutzt.

Durch das Wohnzimmer gelangt man direkt auf die schöne Terrasse, auf der man die Sonne und frische Nordseeluft in vollen Zügen genießen kann.
Die hellen Räume verleihen der Wohnung ein freundliches Wohnambiente.

Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet.

# Ausstattung
Diese Ausstattungsmerkmale sind gegeben:

- Komplett renoviert im Jahre 2022
- Einbauküche
- Terrasse
- Kann mobiliert erworben werden
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- PKW-Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert

Käuferprovision: 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer. In nur ca. 1,5 km Entfernung befinden Sie sich am Strand.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-01-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: JC1283