Moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Marburg!

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines modernen Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 erbaut und beinhaltet insgesamt 5 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten. (Anwaltsbüro, VdK und eine Fußpflegepraxis). Die angebotene Wohnung verfügt über ca. 75m², aufgeteilt auf Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon, 2 Kinderzimmer, wovon eines abgetrennt wurde, um ein kleines Elternschlafzimmer zu errichten. Außerdem gibt es einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und eine moderne Küche. Das Badezimmer wurde vor 4 Jahren komplett saniert. Die Einbauküche ist ebenfalls erst 4 Jahre alt und im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerraum, ein Stellplatz und ein Gemeinschaftstrockenraum sind ebenfalls vorhanden.

Marburg ist die Wiege Hessens, ob mit dem Auto, der Bahn, dem kleinen Sportflugzeug, dem Rad oder zu Fuß - viele Wege führen zu dem schmucken Oberzentrum an der Lahn, das heute, einschließlich seiner 18 meist noch dörf­lich strukturierten Stadtteile, rund 74.000 Einwohner zählt. Wer heute als Besucher durch die engen und verwinkelten Straßen und Gassen dieser romantischen Bergstadt an der oberen Lahn geht, die sich in einem Tal vom Westrand der Lahnberge bis hinüber auf die andere Seite zum Schloßberg erstreckt, auf dem ganz oben majestätisch das Landgrafenschloß als Wahrzei­chen tront.

Marburg, „die junge Universitätsstadt mit alter Tradition“, will den Fremden­verkehr in Zukunft in Verbindung mit Wissenschaft und Kultur noch stärker betonen. Die Stadt ist stolz darauf, eine tolerante Stadt voller Leben zu sein. Mit swingen­den Boutiquen in alten Fachwerkhäusern, Galerien, Antiquariaten, An­tiquitä­tenläden zum Stöbern und Entdecken, Wochen- und Monatsmärkten, Thea­tern, Musik, Konzerten, Stadtteil-Festen, Marktfrühschoppen, Festivals und Bauern- und Elisabethmarkt. Mit urigen Studentenkneipen, bürgerlichen Lo­kalen und gehobenen Restaurants, in denen man vom hessischen Handkäs\` über die spanische Paella und italienischer Pizza bis hin zum chinesischen Chop Suey Spezialitäten aus den Küchen der Welt wählen kann.

Die Maklerprovision in Höhe von 2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt. richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und vom Käufer zu zahlen.