Moderne effiziente Doppelhaushälfte
224.900 € VB
- Wohnfläche 83 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 602 m²
- Verfügbar ab Februar 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 1
- Baujahr 2020
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung:
In den 83 qm Wohnfläche stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer und ein Büro/Gästezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist gefliest und mit Dusche, Wand-WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ebenso gibt es ein Gäste-WC. Der HWR bietet Platz für Stauraum. Die Bodentiefe Fenster lassen extra viel Licht ins Haus.
# Ausstattung:
Die Doppelhaushälfte verfügt über:
- eine Zentrale-Fußbodenheizung. Die Temperatur lässt sich für jeden Raum mit einem digitalen Thermostat steuern.
- Elektrische Jalousien
- einen Außen Zapfhahn
- Effiziente Luft-Wärme-Pumpe
- SAT & LAN-Anschluss im Wohn- und Schlafzimmern
- Überdachte Terrasse
- Terrassenbeleuchtung und Außensteckdose
- ebenerdige Dusche
- Gäste-WC
- Garage
**Energie**
Energieausweis: Berechneter Energiebedarf des Gebäudes
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 26,8 kWh(m²\*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 01.06.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Strom
# Lage:
Südheide liegt nördlich von Celle und hat ca. 11.500 Einwohner. Im entsprechenden Ortsteil Unterlüß befindet sich ein Nahverkehrsanschluss nach Hamburg, Lüneburg, Uelzen, Celle, Hannover und Göttingen mit dem Metronom; der Anschluss zur Bundesstraße 191 ist nur 5km entfernt.
Der Ort bietet Ihnen zwei Kindergärten sowie eine Grundschule mit der jeweiligen Möglichkeit für eine Ganztagsbetreuung. Außerdem wurde vor kurzer Zeit ein modernes Bürgerhaus errichtet, das über einen großen Saal und Veranstaltungsräume mit variablen Flächenkonzepten verfügt. Es bietet für jeden Anlass optimale räumliche Voraussetzungen.
Die ärztliche Versorgung ist mit jeweils zwei praktischen Ärzten und Zahnärzten umfangreich gegeben. Weiterhin hat Unterlüß ausgedehnte Wald- und Heideflächen, die Sie zu langen Spaziergängen und Radtouren animieren.
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
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Löwen Investment GmbH, vertreten durch: Peter Löwen
Im Grunde 57
29345 Südheide
Büro: +49 (0) 58 27 / 97 298 87
Mobil: +49 (0) 162 / 456 11 44
Fax: +49 (0) 58 27 / 97 280 42
E-Mail: info@loewen-investment.de
Handelsregisternummer 206507, Registergericht: Lüneburg
USt-ID:
Beschwerden / außergerichtliche Streitschlichtung für Verbraucher:
Die Löwen Investment GmbH wird nicht an einem Verfahren zur außergerichtlichen Streitbeilegung nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilnehmen und ist auch hierzu nicht verpflichtet.
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