Moderne Doppelhaushälfte mit Bestaustattung in optimaler Lage
359.900 €
- Wohnfläche 104 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 300 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 2013
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um die vordere DHH!
Willkommen in Oldenburg!
Wir freuen uns hiermit Ihnen eine wunderschöne Doppelhaushälfte im beliebten Osternburg anbieten zu können.
Das Haus wurde im Jahre 2013 nach KfW 70 Standard errichtet und setzte schon zu der Zeit auf modernste Technik. So verfügt es in allen Räumen über eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Hierdurch ist in Ihrem zukünftigen Zuhause stets ein komfortables Wohnklima gesichert und ein sparsames Wohnen möglich.
Die durchdachte und funktionale Raumaufteilung erstreckt sich auf ca. 104 m² wie folgt über die Geschosse:
EG:
Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Gäste-WC, ein praktischer HWR und ein Abstellraum
OG:
3 lichtdurchflutete Zimmer mit französischen Balkons und ein Bad, das mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken keine Wünsche offen lässt.
Ein Carport mit Geräteraum, ein separater Abstellraum im Außenbereich sowie eine Terrasse zum Wohlfühlen runden das Platzangebot ab.
# Ausstattung
-KfW 70
-Fußbodenheizung
-Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Terrasse inkl.Belag
-moderne Wand- und Bodenfliesen im Badezimmer
-Vinylboden
-elektrische Rollläden
-moderne Badezimmerausstattung inkl. bodengleicher Dusche, WC sowie zwei Waschbecken
-Carport mit Geräteraum
-Stellplatz
-Abstellraum im Aussenbereich
-Sat-Anlage
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 2,5 % zzgl. d. gesetzl. gültigen MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
# Lagebeschreibung
Die charmante Wohngegend Osternburg in Oldenburg heißt Sie herzlich willkommen. Gelegen im Südosten der Stadt, bietet dieser Stadtteil eine ideale Mischung aus den Annehmlichkeiten des Stadtlebens und einer hervorragenden Lebensqualität.
Die Architektur der Umgebung zeugt von einer reichen Geschichte, wobei liebevoll restaurierte Altbauten und gepflegte Straßenzüge das Bild prägen. Die grünen Alleen und Parks sorgen für eine angenehme Atmosphäre und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Osternburg ist bekannt für seine familiäre und freundliche Nachbarschaft, die eine einladende Gemeinschaft bietet.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, so dass Sie schnell die Innenstadt von Oldenburg und umliegende Städte erreichen können.
# Sonstiges
Bitte bei Anfragen gleich folgende Daten mit angeben:
- Kontaktdaten (Tel. Nr., Email- Adresse, Name, Wohnanschrift)
Anbieter-Objekt-ID: 241
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Mohr Immobilien GmbH
GF Alexander Mohr
Tweelbäker Tredde 4
26135 Oldenburg
Telefon: 0441 - 350 94 701
Mobil: 0172 - 43 165 93
anfrage@immobilien-mohr.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
USt-Id-Nr: DE 71 340 085 265
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, Moslestraße 4-6, 26122 Oldenburg
Tel. 0441 2220-0, Fax 0441 2220-111
www.ihk-oldenburg.de
Inhaltlich Verantwortlicher: Alexander Mohr (Anschrift wie oben)
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online- Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftungsausschluss
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Design und technische Umsetzung
Büro für Grafik- & Webdesign papier & pixel | Oldenburg
©Fotos: A. Mohr | ©Fotolia.com: ©leszekglasner,©js-photo,©kara,©georgejmclittle,©magda fischer.
