Moderne Doppelhaushälfte in Aitrang

# Objektbeschreibung
Diese am Ortsrand gelegene Doppelhaushälfte wurde 2003 in massiver Bauweise erstellt
und bietet alles, was eine größere Familie benötigt.
Im Erdgeschoss befinden sich die große Küche mit Essplatz,
ein Gäste-WC und das helle Wohnzimmer mit sonniger Süd-Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer
und das große Familienbad mit Wanne und Dusche.
Das Haus ist komplett unterkellert und ausgebaut,
auch der Dachboden könnte noch ausgebaut werden.
Zum Haus gehört eine große Garage.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
UG: Treppenabgang,Waschküche, Heizungsraum, Kellerraum,
EG: Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche mit Essplatz,
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,
OG: Flur, Familienbadezimmer, zwei Kinderzimmer,
Elternschlafzimmer mit Balkon,
DG: Ausbaubar


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Grundstücksfläche: ca. 220 m²

# Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde 2003 erbaut und befindet sich in Ortsrandlage von Aitrang.

# Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 124,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2003

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 26.10.2021
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 989574