Moderne Bürofläche mit 3 Büroräumen,Konferenzbereich,Teeküche und ausreich. Parkplätzen in Marklohe
1.200 €
- Art Mieten
- Fläche 151 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 1
- Nebenkosten 750 €
- Provision Mit Provision
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Küche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die neu errichtet und modern gestaltete Immobile bietet im Obergeschoss des Objektes moderne Büroräumlichkeiten. Neben drei einzelnen Büroräumen mit jeweils 18 m² Fläche steht auch ein großer Konferenzraum mit 25 m² zur Verfügung. Hier ist bereits alles für den Anschluss eines Beamers vorbereitet. Telefonkonferenzen oder größere Meetings lassen sich hier ohne Probleme abwickeln.
Es Serverraum bietet Platz für die erforderliche Technik. Eine Toilettenanlage mit Damen und und Herren WC steht zudem zur Verfügung. Ein Personalraum mit Teeküche rundet dieses tolle Büro ab.
Auf dem Außengelände steht eine ausreichend Anzahl an Parkmöglichkeiten zur freien Verfügung. Im Bedarfsfall können auch Teile der zum Gebäudekomplex gehörenden Halle als Lagerflächen zusätzlich angemietet werden.
In den genannten Nebenkosten sind bereits alle verbrauchsabhängigen Kosten (Strom, Wasser, Abwasser, Heizkosten) enthalten !
# Weitere Angaben
Zimmer: 4
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Kunststoff
Warmmiete: 1.950,00 €
Provision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 3600
Bürofläche: ca. 151 m²
# Lagebeschreibung
Die Gewerberäumlichkeiten liegen im Gewerbegebiet Marklohe direkt an der B6 Richtung Hannover und Bremen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist somit gegeben. Nach Nienburg sind es ca. 5 Minuten mit dem Pkw. Der Nienburger Bahnhof ist in max. 10 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
# Sonstiges
Die genannten Mietpreise beziehen sich auf Netto-Kaltmieten zzgl. Nebenkosten.
In den Nebenkosten sind nachfolgende Positionen enthalten:
- Heizkosten
- Grundstückspflege und Winterdienst
- Gebäudeversicherungen
- Grundsteuer
- Strom
- Wasser/Abwasser
- Müllabfuhr
- Schornsteinfeger
Separat anzumelden ist lediglich Internet und Telefonie.
Die mögliche Internetbandbreite ist im Ausbau. Ein möglicher Anbieter wäre die Firma Northern-Access aus Liebenau. Hier ist bereits "schnelles Internet" verfügbar.
Anbieter-Objekt-ID: 682#1EXYim
Rechtliche Angaben
Impressum
Christian Gohla Immobilienteam
Verkauf | Vermietung | Verwaltung
Inhaber: Christian Gohla
Bismarckstraße 37
31582 Nienburg
Tel.: 05021 843080
Fax: 05021 8430880
www.gohla-immobilien.de
info@gohla-immobilien.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE334247020
Verantwortliche/r i.S.d. § 18 Abs. 2 MStV:
Christian Gohla , Bismarckstraße 37, 31582 Nienburg
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://ec.europa.eu/odr
Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.
Zuständige Kammer/Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO
Industrie- und Handelskammer Hannover-Hildesheim, Schiffgraben 49, 30175 Hannover
(Genehmigung gemäß § 34c durch die Stadt Nienburg/Weser erteilt)
Datenschutzhinweis:
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