moderne Bürofläche für Agenturen, Berater, Anwälte, Ärzte, Start-ups (teilbar & provisionsfrei)

# Objektbeschreibung
Diese helle geräumige Bürofläche eignet sich perfekt für Agenturen, Berater, Anwälte, Start-ups, Psychologen, Dienstleistungsbüros, Call Center, Ingenieure, Sachverständige uvm.

Die Fläche liegt vor den Toren von Biberach/Riss im Zentrum von Ummendorf.

Mit 95 m² Bürofläche plus 22 m² Kellerfläche und 2 Pkw-Stellflächen bietet sie viel Platz für Ihren Unternehmenssitz. Zur Fläche von 95 qm kann ein weiterer 23 qm großer Raum mit Wc im DG angemietet werden.

Mieten Sie diese Fläche ohne Maklergebühr.

# Ausstattung
Die zur Vermietung stehende Bürofläche liegt im Zentrum von Ummendorf in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Ummendorfer Apotheke.

Die Räume sind durch die großen Fensterflächen sehr hell und freundlich.

Der Hauptteil der Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein weiterer Büroraum + WC steht den Mietern im Dachgeschoss zur Verfügung.

Aufteilung:

Untergeschoss (ca. 22 qm)
- 1 Kellerraum

Erdgeschoss
- Eingang/Klingel Treppenhaus
- 2 Pkw-Stellplätze (in der Kaltmiete enthalten)

1. Obergeschoss (ca. 95 qm)
- Eingangsbereich
- 3 Büros
- 1 Archiv
- 2 WC/Waschbecken
- Küche

2. Obergeschoss (DG) (ca. 23 qm) - optional anmietbar
- 1 Büroraum
- WC mit Waschbecken

# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Parkett

Hinweis zur Kaution: 2778 Euro

Bürofläche: ca. 95 m²

# Lagebeschreibung
Ummendorf, der beliebte Vorort von Biberach liegt südlich der großen Kreisstadt Biberach an der Riss. Biberach mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturstätten ist mit dem Auto oder dem Fahrrad bequem in wenigen Minuten zu erreichen.

Ummendorf selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufen, Banken, Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte und Rathaus liegen im Zentrum von Ummendorf. Auf dem wöchentlichen Markt finden Sie eine Vielzahl
regionaler Produkte von Erzeugern aus den umliegenden Gemeinden.

Über die nahe vierspurige B30 (2 min entfernt) sind Ulm und Ravensburg (jeweils 40 km) schnell erreichbar. Der nächste Bahnhof (Biberach/Süd) liegt 3 km entfernt.Entfernungen:
Kindergaerten 100 km
Realschule 5 km
Gymnasium 5 km
Autobahn 1 km
Zentrum 50 km

# Sonstiges
Die Fläche ist ideal für eine Vielzahl von Gewerben:
Heilpraktiker, Allgemein-Ärzte, Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungsmakler, Kosmetiker, Schülerhilfe etc.

Die Fläche steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung.

Diese Büroflächen werden Ihnen als Mieter provisionsfrei angeboten.

Eine ideale Lösung für Unternehmen, die nach einem professionellen und gut ausgestatteten Büro suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Für Fragen oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Anbieter-Objekt-ID: 197