- Wohnfläche 94,81 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1998
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
**Leider ist es nicht möglich, Fragen und Terminvereinbarungen telefonisch zu bearbeiten. WIR BITTEN SIE DAHER, UNS BEI INTERESSE EINE MAIL ZU SENDEN.**
Zum Verkauf steht eine helle, schön geschnittene 3-Zimmerwohnung in familienfreundlicher Lage. Sie verfügt über einen Balkon und einen Carport. Sehr praktisch ist auch der Abstellraum.
Mit ihren ca. 95 m² Wohnfläche bietet diese Eigentumswohnung Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Gut geeignet wäre sie auch für rüstige Rentner, die sich verkleinern möchten. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohngeschäftshaus mit Aufzug.
Aufteilung
- großzügige Diele mit Gäste-WC
- großes Badezimmer mit Wanne, separater Dusche und neuem Doppelwaschtisch
- Küche mit neuwertiger Einbauküche und eigenem Esszimmer
- Wohnzimmer mit Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum mit Gastherme
Carport mit rückwärtigem Abstellraum
Falls diese Wohnung Sie interessiert, beachten Sie auch unser Angebot Nr. 5293-5: Maisonettewohnung in familienfreundlicher Lage in Kehl
# Ausstattung
- Weberhaus
- Aufzug
- Gastherme
- Laminatböden von 2002
- Holzisolierglasfenster
- Badezimmer mit neuem Doppelwaschtisch
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Küche mit Einbauküche
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Kaufpreis pro m²: 3.375,17 €
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
# Lagebeschreibung
Kehl Sundheim
Sehr gute Infrastruktur mit hohem Freizeitwert.
Schulen, Kindergärten, Apotheke, Bäckerei und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.Entfernungen:
Kindergaerten 0 km
Grundschule 0,2 km
Realschule 0,7 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,4 km
Gymnasium 0,8 km
Flughafen 0,7 km
Fernbahnhof 2,8 km
Autobahn 7,5 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,9 km
Zentrum 6,8 km
Hauptschule 6 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 114 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-10-18
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5297-2
Rechtliche Angaben
IMMOBILIENGRUPPE
R.G. Brüning Immobilien GmbH
- Centrum am Markt -
Schulstraße 64
77694 Kehl am Rhein
Telefon: 07851 - 99 45 990
eMail: info@bruening-immo.de
Internet: www.bruening-immo.de
Bürozeiten:
Mo. - Fr. 9:00 - 18:00 Uhr
Samstags Nach Vereinbarung
Geschäftsführer:
Richard G. Brüning
Dany Brüning
(Dipl. Immobilienwirtin DIA - Dipl. Sachverständige DIA)
Vanessa Tschöpe
(Dipl. Immobilienwirtin DIA - geprüfte Immobilienfachwirtin IHK)
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Kehl
Registernummer: HRB Kehl 370 727
Genehmigung nach § 34 C GewO
Ausstellende Behörde: Landratsamt Offenburg 77654
Zuständige Behörde: IHK Südlicher Oberrhein - Lotzbeckstr. 31 in 77933 Lahr
Bankverbindung:
Sparkasse Hanauerland Kehl (BLZ 664 518 62)
Banque Populaire d‘Alsace
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 142 216 171
Verbraucherinformationen:
Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
IMMOBILIENGRUPPE
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Schulstr. 64 / Am Marktplatz
77694 Kehl am Rhein
Tel: 07851 99 45 990
Geschäftsführer: Richard G. Brüning,
Dany Brüning, Vanessa Tschöpe
oder
Wilhelmstr. 13
77654 Offenburg
Tel: 0781 97060350
Inhaber: Dieter Altmann
R.G. Brüning Immobilien GmbH Kehl
HRB Kehl 370 727 Erlaubnis nach 34c
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
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Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Kooperationspartner:
BBBank Banque populaire d'alsace
Mitglied von:
MarketingClub Offenburg Immobilienverband Deutschland confederation europeenne de l'immobilier
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