Moderne 3 Zimmer Wgn. inkl. Küche, TG-Platz 1.200€ Mieteinnahmen
400.000 € VB
- Wohnfläche 72,60 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2021
- Hausgeld 286 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Verkauft wird eine moderne, neuwertige Eigentumswohnung (Erstbezug Juli 2021), welche zur Eigennutzung voraussichtlich ab September 2025 verfügbar sein wird. Für Kapitalanleger wäre ein Verkauf sofort möglich, unter der Voraussetzung, dass wir als Mieter bis voraussichtlich September 2025 in der Wohnung bleiben. Warmmiete 1.200€.
Zur Wohnung gehören hochwertige Sondereinbauten wie eine Küche, eine Garderobe, ein Schrank der als Raumtrenner fungiert, sowie ein passgenauer Kleiderschrank im Schlafzimmer. Alles wurde fachmännisch durch einen örtlichen Schreiner eingebaut.
Neben eines Badezimmers inkl. WC und ebener Dusche gibt es noch ein Gäste-WC.
Der große Balkon verfügt über eine elektrische Markise und ist ideal für entspannte Grill-Abende.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein geräumiger Keller sowie ein eigener Anschluss für die Waschmaschine und Trockner im Keller.
Alle Zimmer sowie das Badezimmer verfügen über eine separat regelbare Fußbodenheizung. Geheizt wird mit einer elektrischen Wärmepumpe. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind gefliest, während in allen anderen Zimmern hochwertiger
Parkett verlegt ist.
Im Abstellraum befindet sich ein Verteilerkasten, wodurch alle Zimmer mit stabilem Internet aus der LAN Dose versorgt werden können. DSL Verträge können aktuell über Vodafone bezogen werden und Glasfaserverträge sind auch über andere Anbieter möglich.
Energieausweis A gültig bis 07.12.2031
