Moderndes Geschäft in bester Verkehrslage

# Objektbeschreibung
Interessante Gewerbefläche mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Einheit befindet sich auf einem Grundstück mit mehreren Geschäften und großem Einkaufsmarkt
und liegt in einer strategisch günstigen Lage an der Bundesstraße B239 mit bester Anbindung an die Autobahn A30 und öffentliche Verkehrsmittel. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von anderen Gewerbebetrieben und Wohnimmobilien und bietet somit ein ideales Umfeld für Ihr Geschäft.

1 großer ebenerdig begehbarer Verkaufs-/Ausstellungsraum, Teeküche, Damen- und Herren-WC. Viele Nutzungen über Verkauf, Dienstleistungsbereich bis hin zu Ausstellung sind hier denkbar. Die große Fensterfront eignet sich ideal für die Präsentation von Produkten und Dienstleistungen aller Art.

Wärme- und Kälteversorgung erfolgt über eingebaute Belüftungsanlagen in der abgehängten Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung. Das Gebäude ist mit einer neuen Gas-Wärmepumpe ausgestattet.

Ihre Kunden haben reichlich Parkmöglichkeiten auf dem direkt angrenzenden Parkplatz und können sogar direkt bis vor den Laden-Eingang fahren.

# Weitere Angaben
Zimmer: 4
Verfügbar ab: sofort

Nutzfläche: ca. 95,30 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch Wärme: 119 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 18.02.2019
Gültig bis: 17.02.2029 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3-110010669