Modern & effizient: Neuwertiger Bungalow im Zentrum von Lathen

# Objektbeschreibung
Neuwertiger Bungalow in zentraler Lage von Lathen – modern, energieeffizient und bezugsfertig!

Dieser hochwertige Bungalow aus dem Jahr 2019 bietet auf 111 m² Wohnfläche ein komfortables, barrierefreies Wohnen in bester, zentraler Lage.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Dank Nahwärmeversorgung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglasten Fenstern und durchgehender Fußbodenheizung überzeugt das Haus mit einer energieeffizienten Bauweise und geringen Betriebskosten.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine helle geräumige Küche mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Büro oder Gästezimmer, ein modernes Gäste-WC sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum mit direktem Zugang zur Garage mit separatem Geräteraum.

Das 414 m² große Grundstück ist ansprechend gestaltet und verfügt neben pflegeleichten Außenanlagen über ein zusätzliches Gartenhaus.

Eine Garage angrenzenden Geräteraum und direkten Zugang ins Haus rundet das Angebot ab.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen auch gerne einen 3D Rundgang zur Verfügung, so dass Sie sich vorab einen Eindruck von dieser hochwertigen Immobilie machen können.

Interessiert?
Kontaktieren Sie Jan Trimpe unter 0591 9135-9402 für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

# Ausstattung
-hochwertige, energieeffiziente Massivbauweise
-Nahwärmeanschluss
-Fußbodenheizung im gesamten Haus
-Zentrale Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektr. Rollläden
-Garage mit Geräteraum
-pflegeleichte Außenanlagen mit Gartenhaus
-hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Kaufpreis pro m²: 3.504,50 €

Käuferprovision: 3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 414 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-07-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 4406