Mit handwerklichem Geschick zum Traum vom Eigenheim in Morsleben

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Morsleben. Das Haus hat eine Wohnfläche von 62 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 2.500 m² Fläche, wovon 1.250 m² als Acker verpachtet sind.

Die Ausstattung des Hauses ist einfach, bietet jedoch viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Zentralheizung, betrieben mit Öl, sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die ruhige Lage und die ländliche Umgebung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit für Naturliebhaber.

Die vielen Nebengebäude bieten ausreichend Platz sich individuell zu entfalten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Hinweis: Käuferprovision inkl. MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Schalwig Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 2500 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Morsleben, im Bundesland Sachsen-Anhalt. Morsleben liegt im Landkreis Börde, nahe der Grenze zu Niedersachsen. Die nächstgrößere Stadt ist Helmstedt, die ca. 20 Kilometer entfernt liegt.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Autobahn A2 ist nur ca. 15 Kilometer entfernt, sodass eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Magdeburg oder Braunschweig gewährleistet ist.

Morsleben selbst bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und auch kulturelle Angebote sind vorhanden.

Insgesamt ist Morsleben ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen. Die angebotene Immobilie eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage.

# Sonstiges
Zur Absprache eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns bitte eine Mail mit Ihren Kontaktdaten oder nutzen Sie das Kontaktformular. Telefonisch erreichen Sie uns Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 12:30 Uhr unter der Telefonnummer 05363 / 70 48 345.

Wer ist Schalwig Immobilien?

Seit über 10 Jahren begleiten wir unsere Kunden in Ihr eigenes Zuhause. Als regional ansässiges Unternehmen finden wir für Sie immer eine passende Lösung.

Wie viel Haus kann ich mir leisten?

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1.000 € für Ihren Tipp!

Wenn wir durch Ihren Tipp einen neuen Verkaufsauftrag bekommen, zahlen wir Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bis zu 1.000 € als Dankeschön.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Wir bitten für Ihr Verständnis.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1018