Minimal Stress. Maximal Style.

# Objektbeschreibung
Modernes Wohnen trifft auf zeitlose Eleganz - das massa haus ComfortStyle mit Walmdach vereint durchdachte Architektur mit individuellem Lebensstil. Mit seiner klaren Linienführung, großzügigen Raumaufteilung und dem eleganten Walmdach ist dieses Haus nicht nur optisch ein Highlight, sondern überzeugt auch durch Funktionalität und Wohnkomfort.

Highlights des ComfortStyle mit Walmdach:

✔ Stilvolles Walmdach für eine klassische, harmonische Optik mit hervorragender Witterungsbeständigkeit

✔ Individuell planbare Grundrisse für Singles, Paare oder Familien - auf Wunsch auch mit Keller oder Ausbaureserve

✔ Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl

✔ Energieeffiziente Bauweise - ideal vorbereitet für moderne Haustechnik und nachhaltige Energiekonzepte

✔ Flexible Ausbaustufen: Vom Ausbauhaus bis zum fast fertigen Zuhause - Sie entscheiden, wie viel Sie selbst machen möchten

Ob als repräsentatives Zuhause auf dem Land oder als modernes Familiendomizil in Stadtnähe - das ComfortStyle mit Walmdach passt sich Ihren Wünschen an und wächst mit Ihren Lebensplänen.

# Ausstattung
Unser modernes KfW55 Ausbauhaus ist bereits mit einem Service- und Wohlfühlpaket für Sie ausgestattet. Dieser Paketpreis enthält:

Ihre Wohlfühlzone - Der Wohnraum:

· perfektes Wohlfühlklima - vorgewärmte, frische Luft durch moderne Belüftungsanlage
· Fußbodenheizung in der gesamten Wohnfläche
· mehr Freiraum - 2,75 m Deckenhöhe

Nachhaltig und energiesparend:

· energiesparendes und zukunftsfähiges Heizen mit Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
· KFW55 Effizienzhaus - höhere Energieeffizienz optional möglich
· hochwertige 3 - Fach verglaste Fenster inkl. Rollladen
· nachhaltige Konstruktion

Außenausstattung:

· elegante Aluminium Fensterbänke
· Dacheindeckung, Dachrinnen und Fallrohre
· individuell wählbare moderne Hauseingangstür
· Außenputz weiß mit Endputz (mehrfarbig optional möglich)

Planung und Grundstück:

· Planungsgespräch mit unserem Architekten
· Erstellung der Genehmigungsplanung und fachgerechter Bauantrag
· Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung (Keller optional möglich)

Technik und Installation:

· Rohbauinstallation der Sanitäranlagen Bäder und Küche
· Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau
· Installation der Elektrotechnik vom deutschen Markenhersteller inklusive

Weitere Ausstattungspakete und Serviceleistungen sind verfügbar. Je nach gewählten Wunschpaketen und Region können die hier genannten Preis variieren. Sprechen Sie mich an und lassen Sie ihr Traumhaus Wirklichkeit werden. Gemeinsam gestalten wir Ihr perfektes Heim zum Festpreis. Starten Sie Ihre Bauplanung jetzt und kontaktieren Sie mich unter 0176 / 85 9142 24 (Telefon / Whatsapp)

zzgl. Finishpakete, Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer und ggfs. Makler- und Notarkosten. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Die Abbildungen sind eventuell mit aufpreispflichtigen Sonderausstattungen versehen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Es handelt sich um ein kalkulatorisches Grundstück nach Bodenrichtwert der Region.

Sie brauchen noch ein Grundstück?

Mit unserem Grundstücksservice unterstützen wir unsere Baufamilien kostenlos bei der Suche nach dem perfekten Bauland für Ihr Traumhaus. Ihnen ist die Entfernung zu Ihrem Arbeitsplatz oder Kindergärten und Schulen, eine bestimmte Region oder Grundstücksgröße besonders wichtig? Kein Problem, Ihre persönlichen Wünsche sind die Grundlage für unseren Service.

Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt! Nach Erhalt Ihrer Grundstücksdaten planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus auf Ihrem Bauland.

Egal, ob Sie noch ein Grundstück suchen oder schon eins haben. Starten Sie Ihre Bauplanung noch heute! Kontaktieren Sie mich unter 0176 / 85 9142 24 (Telefon / WhatsApp)

# Sonstiges
massa haus ein starker & vertrauenswürdiger Partner

· 44 Jahre Erfahrung - mehr als 40.000 Häuser gebaut
· Qualität zertifiziert durch die QDF
· ausgezeichnete Bonität zertifiziert durch die creditreform
· kurze Lieferzeiten - ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung
· kurze Bauzeit - Aufbau in 2-4 Tagen

Finanzierungs- und Förderungsservice

· Prüfung von Finanzierungen passend für Ihr Budget
· Zinseinsparungen durch langjährige Finanzierungspartner
· Mögliche Förderungen lassen wir direkt in die Finanzierung einfließen
· Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich
· Kapitalbedarf senken durch Eigenleistung

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

· KFW55, optionale höhere Energieeffizienzen verfügbar
· zertifiziert nachhaltige Bauweise durch DGNB·
· "Gesund gebaut"-zertifiziert durch den TÜV Rheinland
· zinsvergünstigte KFW Darlehen durch klimafreundlichen Neubau (KFN) möglich

Mein Service

· kostenfreie Beratung zu den Themen Grundstück, Haus und Finanzierung
· individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen
· Unterstützung bei Grundstückssuche für meine Baufamilien
· Gemeinsame Besichtigung Ihres Baulands
· und vieles mehr...

Haben Sie noch Fragen? Möchten Sie Ihre Hausplanung starten oder Ihre Finanzierungsmöglichkeiten prüfen? Kontaktieren Sie mich noch heute per Telefon oder WhatsApp! Patrick Kirchhartz - 0176 / 85 9142 24

Anbieter-Objekt-ID: 41169-CS-1002W-400-1