Mietangebot: 3-Zimmer-Wohnung 78 qm, Leverkusen-Opladen
800 €
- Wohnfläche 78 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 300 €
- Warmmiete 1.100 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.400 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Mietangebot: 3-Zimmer-Wohnung 78 qm
Am Weidenbusch
Leverkusen - Opladen
Ende-Mai 2025 zu mieten
Die Wohnung ist ruhig gelegen im 1. Stock
An langfristige Vermietung interessiert.
Bitte senden Sie folgende Informationen über sich:
NUR vollständige Anfragen werden beantwortet!
Für die Bewerbung sind folgende Angaben/Unterlagen
VOR der Besichtigung unbedingt notwendig:
1.) Personenanzahl: geeignet für Paar, Single, WG
2.) 3 Gehaltsnachweise, Beruf
3.) Kopie vom Personalausweis
4.) aktuelle Schufa-Selbstauskunft
5.) Bescheinigung vom jetzigen Vermieter
6.) Telefonnummer, WhatsApp, Mail
800,- € Kaltmiete,
300,- € plus Vorauszahlung: Betriebskosten
1.100,- € Warmmiete
Kaution: Kaltmiete 3x 800 = 2.400,- €
- Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon.
- Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
- Einbauschrank in der Diele bietet Platz für Staubsauger etc.
- Völlig NEUE Küche (1 Jahr) kann/muss übernommen werden.
- Es gibt einen Kellerraum und
einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
- Einen Pkw-Stellplatz 60,- € gehört zur Wohnung.
- In den Nebenkosten sind NICHT Strom und Gas enthalten.
- NICHT-Raucher
- Tierhandlung NICHT möglich
Bei Schlüssel-Übergabe ist einmal eine
Barzahlung von 1.100,- + 2.400,- = 3.500,- € fällig.
Küchen-Kosten
a.) Erste Warm-Miete 1.100,- €
b.) Kaution: 3x 800 Kaltmiete = 2.400,- €
Lagebeschreibung
Der Wilhelm-Sander-Park befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße
im Stadtteil Opladen, der größte Stadtteil Leverkusens ist.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Supermärkte, sind in unmittelbarer Nähe.
Für kulinarische Genüsse finden sich auch einige Restaurants
nicht weit entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.
Während man einerseits natürlich mit dem Auto fahren kann und schnell auf der Autobahn ist, nach Köln, Düsseldorf oder auch Wuppertal haben, sind andererseits Bushaltestellen fußläufig schnell und einfach zu erreichen, wodurch zeitnah auch andere Teile Leverkusens aufgesucht werden können.
