MG-Neuwerk: Ebenerdige Bürofläche mit Garagenlager und Stellplätzen
830 €
- Art Mieten
- Fläche 104,65 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 0
- Baujahr 1985
- Nebenkosten 195 €
- Kaution 1.660 €
- Provision Provisionsfrei
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ihr neues Büro ist ebenerdig und verfügt über 3 Räume zzgl. einer eigenen WC-Anlage. Eine Lagergarage, direkt neben dem Eingang, kann mit angemietet werden.
Ihre Vorteile:
+ Sofortbezug möglich
+ Gemeinsamer Eingang für nur 2 Mietparteien
+ optimale Verkehrsanbindungen für PKW
+ 6 PKW-Stellplätze (je 25,- EUR) vor dem Gebäude anmietbar
+ Lagergarage anmietbar
# Ausstattung
+ Fußbodenheizung
+ Fliesenboden
+ Aluminiumfenster
+ Außenjalousien
+ LED-Beleuchtung
+ Kameraüberwachung im Außenbereich
# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Verfügbar ab: Sofortbezug möglich
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen
Heizkosten: 200,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
Bürofläche: ca. 104,65 m²
Lagerfläche: ca. 21,06 m²
# Lagebeschreibung
Das Büro befindet sich in ruhiger Lage unweit des Neuwerker Zentrums. Die Auffahrten zu BAB 44/ 52 sind nur einige hundert Meter entfernt.
# Sonstiges
Büro: 3 Räume + WC, 104,65 m²,
Kaltmiete 830,- EUR
zzgl. 195,- EUR Nebenkostenpauschale
zzgl. 200,- EUR Vorausleistung für Strom und Heizung
(Zähler vorhanden, es wird nach Verbrauch abgerechnet).
Lagergarage: 21,06 m² 100,- EUR zzgl. 40,- EUR Nebenkostenpauschale
6 PKW-Stellplätze: 25,00 EUR pro Stück
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat und zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Das Angebot ist honorarfrei für den Mieter.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 64.4 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-05-08
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3369
Rechtliche Angaben
Vertretungsberechtigter: Marcus Esch
Berufsaufsichtsbehörde: Amt für öffentliche Ordnung der Stadt Mönchengladbach, Hauptstraße 168 in 41236 Mönchengladbach
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE234336526
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Mittlerer Niederrhein
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
