Mehrgenerationen Anwesen Hofreite mit zwei Wohnhäusern

Ihr Traum?
…auf der Steinmauer sonnt sich eine Zauneidechse, hoch am Himmel kreist der Rotmilan, in der Ferne ertönt der Brunftruf des Hirsches und mit der Dämmerung meldet sich auch das Käutzchen. Aus dem Fenster schauen und die eigenen Tiere auf der Weide erblicken. Die Kinder spielen draußen auf ihrem eigenen riesigen Abenteuerspielplatz, auf dem es immer etwas Spannendes zu entdecken gibt, und naschen von den reichlich vorhandenen Früchten und Beeren. Nach einem anstrengenden Tag dem beruhigenden Plätschern des Baches lauschen und die frische, nach Wald und Wiesen duftende Luft atmen, die durchs Tal zieht. Sich auf dem Hof frei und unbeengt fühlen und endlich den Raum und die Möglichkeiten haben alle Wünsche zu verwirklichen. Mit Familie und Freunden ungestört feiern können. Grillen, duftendes Brot, Pizza oder Kuchen im eigenen Lehmbackofen backen, oder vielleicht sogar Brotbackseminare geben. Immer frische Kräuter und Gemüse aus dem Garten auf den Tisch zaubern können, entdecken wie gut und anders Gemüse eigentlich wirklich schmecken kann. Vielleicht auch endlich Beruf und Privatleben besser miteinander verbinden können …

Sehr gepflegtes Anwesen mit ca. 3000 m² Grundstücksfläche unweit der Metropolregion FrankfurtRheinMain und den Städten Frankfurt und Wiesbaden.

Diese charmante und wunderschöne Immobilie in Ortsrandlage einer Gemeinde in der Nähe von Bad Camberg eröffnet mit vielen Nebengebäuden und zusätzlich über 500 m² ausbaufähiger Fläche ein weites Spektrum der Nutzungsmöglichkeiten.

Keller:
Zwei Rundbogentüren bieten Einlass in den Bruchsteinkeller. Dieser teilt sich auf in Lagerraum, Waschküche und sehr großen Weinkeller in Überhöhe mit Granitboden.

Haupthaus:
Das Haupthaus ist auf historischen und ca. 70 cm starken Grundmauern errichtet.
Es bietet ca. 200 m² Wohnfläche.
Die Räume sind hell und angenehm hoch.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche im Landhausstil mit handgefertigtem Cottoboden, Tiroler Holzdecke und angeschlossener praktischer Speisekammer.
An die Küche angegliedert ist das Esszimmer mit Kaminofen.
Das geräumige Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zur mit Natursteinmosaik belegten voll überdachten Terrasse und ein Gäste-WC mit Dusche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Von der Küche genießen Sie einen herrlichen Ausblick in den Hausgarten mit ca. 100-jährigem Hausbaum in dessen Zentrum.
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer mit Dielenböden nebst neuwertig gefliestem Badezimmer mit Wanne.
Ein Schlafzimmer besitzt einen ca. 20 m² großen überdachten Südbalkon.
Das Dachgeschoss mit ca. 80 m² ist ausbaufähig und wird derzeit als Speicherraum benutzt.

Nebenhaus:
Im zweiten Wohnhaus befinden sich auf ca. 124 m² zwei geräumige Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein separates Gäste-WC.
Dem Wohn/Esszimmer angeschlossen ist ein kleiner überdachter Südbalkon, auf dem Sie gemütlich frühstücken können.
Ein weiterer kleiner Balkon führt zur Terrasse im Erdgeschoss.

Nebengebäude:
In den Nebengebäuden bieten sich sehr große und vielfältig nutzbare Flächen, z.B. mehrere Stallungen, Lager, Hallen, Scheunen, viele Einstellmöglichkeiten für Fahrzeuge oder Gerätschaften, eine große Werkstatt, zwei Holzlager...

Gebäudenutzfläche: deutlich > 1000 m².

Alle Dächer incl. Entwässerung sind neuwertig und die Fassaden der Wohnhäuser wurden neu gestrichen.

Garten:
Der große und gepflegte Hausgarten wird von einer ca. 48 m³ fassenden Regenwasserzisterne versorgt und ist von einer wunderschönen Bruchsteinmauer eingerahmt.
Arrondiert ist der üppige und vielfältige Obstgarten. Zusätzlich erwerbbare Wiesen und Grünflächen bieten ausgezeichnete Möglichkeiten der Tierhaltung.

Bei seriösem Interesse an unserer außergewöhnlichen Immobilie nennen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Ihrer E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.