Mehrfamilienhaus

Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein modernisiertes, zweistöckiges Mehrfamilienhaus. Zu dem Haus zählen insgesamt 3 Wohnungen.
1. Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 großzügige Zimmer und einem großen Bad mit Badewanne und Dusche. Insgesamt ca. 100 qm Wohnfläche (separate Eingangstür).
2. Wohnung 1. OG (Maisonnette) links/ separater Eingang: diese Wohnung verfügt ebenfalls über 3 Zimmer auf 2 Etagen und einem großen Bad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist sehr schön ausgebaut.
Insgesamt ca. 115 qm Wohnfläche (separate Eingangstür).
3. Wohnung 1. OG rechts: Diese Wohnung verfügt über 2 Zimmer. Wohnung ist ca. 54 qm groß.

2 der 3 Wohnungen sind aktuell vermietet mit insgesamt 1.200 EUR Kaltmiete.

3. Wohnung kann nach Verkauf nach Absprache sofort frei gemacht werden.

Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde 2017 kernsaniert und zu 3 Wohnungen umgebaut (Strom, Heizung Buderus, neue Heizkörper, Estrich neu, Boden, Wände alle verputzt, Dachdämmung, Bodenbeläge, neue Bäder, neue Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, neue Zimmertüren, Seiteneingang neue Hauseingangstür...).

Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Eine Garage für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Vor dem Haus können ebenfalls mindestens 3 Autos parken. Geheizt wird das Objekt mit einer Öl-Heizung.

Es bestehen noch weitere Möglichkeiten das Haus weiter auszubauen.

Sie können auch die Wohnung im Erdgeschoss mit der Wohnung im 1. OG mit einem einfachen Durchbruch verbinden.

Zu dem Haus gehört noch ein 255 qm großes Gartengrundstück welches nur 5 min fussläufig von dem Objekt entfernt ist.

Der Verkauf der Immobilie ist Provisionsfrei für den Käufer!

Energieausweis liegt vor.

Bei Interesse ist eine Besichtigung jederzeit möglich.