- Wohnfläche 260 m²
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 1.235 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 4
- Baujahr 1971
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
In dem schönsten Stadtteil von Lohr a. Main, in Sendelbach, liegt dieses große Mehrfamilienhaus.
Im Jahr 1971 wurde es mit 3 Wohnungen errichtet. Erdgeschoss und Obergeschoss mit je 100qm und der Dachgeschosswohnung mit 60qm.
Das große Dreifamilienhaus besticht vorallem durch den großen Balkon in der Obergeschosswohnung der Richtung Süd-Westen ausgerichtet ist. Vom Obergeschoss und dem Dachgeschoss hat man einen wunderschönen Blick auf das Lohrer Tal.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss haben denselben Grundriss. Sie besitzen jeweils 2 helle gleichgroße Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Speisekammer, eine Diele, ein Wohnzimmer mit direktem Terrassen- bzw. Balkonzugang und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie eine separate Toilette.
Im Dachgeschoss befindet sich eine kleinere Wohnung, die auch WG geeignet wäre, bestehend aus 3 Zimmern, einer Küche, einer Diele und einem Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein Zugang zum Dachboden ist möglich.
Im Keller befinden sich Abstellräume zu den jeweiligen Wohnungen, sowie eine Waschküche/Heizraum mit Gasheizung. Ebenfalls befindet sich im Keller noch ein Gäste-WC, eine Bar und ein Holzraum. Durch den Keller kommt man zusätzlich in den Garten.
Das Haus ist umgeben von einem Garten. Eine überdachte Pergola findet sich ebenfalls dort. Ein kleiner Holzschuppen für Gartenmöbel und Gartengeräte ist vorhanden.
Zurzeit sind 2 Wohnungen vermietet.
Auf dem 1235m² großen Grundstück befinden sich eine Garage sowie 3 Stellplätze.
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Lagebeschreibung
Das unterfränkische Mittelzentrum Lohr liegt am Main, zwischen Würzburg und Aschaffenburg, und ist mit rund 16.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Main-Spessart. Wegen vieler Bezugspunkte zum Märchen der Gebrüder Grimm ist Lohr auch als „Schneewittchen“-Stadt bekannt.
In Lohr sind vielfältige Schulformen zu finden und für die kleinsten Einwohner gibt es einen Kindergarten mit Schulkindbetreuung. Ebenso steht eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Krankenhäusern, Arztpraxen und verschiedenen Einrichtungen des öffentlichen Lebens zur Verfügung.
Lohr hat außerdem ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs.
In der liebenswerten, historischen Innenstadt dominiert das Fachwerk. Daneben erwarten Sie viele Sehenswürdigkeiten, Museen, lohnende Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Wander- und Fahrradrouten sowie ein buntes Kultur- und Vereinsleben.
