Mehrfamilienhaus Selbstnutzung oder Kapitalanlage Bieterverfahren
265.000 € VB
- Wohnfläche 325 m²
- Zimmer 16
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 531 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1962
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit viel Potential, erbaut im Jahr 1962.
Dieses einladende Anwesen bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und vielseitigen Zuhause sind.
Wichtig: der Preis dient als Platzhalter.
Objektübersicht:
• Baujahr 1962
• Wohnfläche: Gesamtwohnfläche 300 m²
o Keller: 130 m² 5 Abstellräume und Hobbyraum, Gäste WC, Waschküche
o EG: 107 m² 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
o 1.OG: 65 m² Wohnung links: 3 Zimmer, Küche, Bad
o 1. OG: 41 m² Wohnung rechts: 1 Zimmer, Küche, Bad
o DG: 87 m² mit Dachschräge 7 Zimmer, Bad, Küchenanschluss vorhanden, Speicherraum mit Treppe zu Speicherfläche im
Firstbereich mit 100 m²
• Grundstücksfläche: 531 m² Grundfläche Haus: 144 m²
• Anzahl der Wohneinheiten: 4
• Garagen: 2
• Nebengebäude: 38 m² behördlich genehmigt, Baugenehmigung, gemauert, Betondecke, Dacheindeckung Ziegel, Strom vorhanden
• Großzügiger Garten
Heizung:
Gastherme mit Warmwasserversorgung. 2017 wurden die 4 Gasthermen erneuert. Jede Wohnung ist separat abrechenbar.
Besonderheiten:
• Das Haus verströmt den Charme der 1960er Jahre und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.
• Zwei geräumige Garagen bieten ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
• Das Nebengebäude kann als Werkstatt oder Lager genutzt werden und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
• Der Garten eignet sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien und bietet Raum für Gartengestaltung nach eigenen Wünschen.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße eines Vororts von Pirmasens. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Die Mietverträge sind gekündigt so dass die Wohneinheiten ab 01.06.2024 für Einzug oder Renovierungen frei sind.
Energieverbrauchsausweis liegt vor und ist bei der DIBt registriert. Energieverbrauch: 225 KW/h(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Energieträger Erdgas.
Das Haus inkl. Grundstück wird im Bieterverfahren privat verkauft ohne Maklerprovision.
Sie haben Interesse?
Dann schreiben Sie mir eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten und ich melde mich für den Besichtigungstermin.
