Mehrfamilienhaus projektiert auf realem Grundstück in Wildau

# Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus umfasst eine Wohneinheit im Erdgeschoss und eine weitere im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der harmonisch in die offene Küche übergeht. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Entspannung. Zudem bietet jede Wohnung ein Schlafzimmer, das eine erholsame Nachtruhe garantiert. In der Dachgeschosswohnung gibt es außerdem ein Kinderzimmer, das ausreichend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit etwa 151 Quadratmetern ist dieses Haus das ideale Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen.

# Ausstattung
OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2026
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 1200 m²
Nutzfläche: ca. 151 m²

# Lagebeschreibung
Neubauprojekt in begehrter Lage von Wildau

Das Grundstück in 15745 Wildau befindet sich in einer zentral gelegenen Wohn- und Geschäftsstraße im Landkreis Dahme-Spreewald, südöstlich von Berlin. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Nahversorgungsmöglichkeiten.​

Verkehrsanbindung
Die Adresse ist verkehrstechnisch gut angebunden:​

Autobahn: Die A10 (Berliner Ring) ist über die Anschlussstelle Königs Wusterhausen in etwa 1 km erreichbar.​

S-Bahn: Der S-Bahnhof Wildau (Linie S46) liegt etwa 1,4 km entfernt und ist in ca. 15 Minuten zu Fuß oder mit dem Stadtbus erreichbar. ​

Busverbindungen: Mehrere Bushaltestellen, darunter "Fliederweg" und "Gesundheitszentrum", befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Anbindung an die Linien 736, 737 und 738. ​

Flughafen: Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist etwa 12 km entfernt und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. ​

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen
In fußläufiger Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:​

Supermärkte: REWE, dm-drogerie markt und Lidl bieten eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf. ​

Gesundheitsversorgung: Das Gesundheitszentrum Wildau mit Apotheke ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. ​

Weitere Dienstleistungen: In der Nähe befinden sich Banken, eine Postfiliale, Bäckereien, Friseure, eine Schneiderei, Physiotherapiepraxen, Kosmetiksalons, ein Reisebüro, ein Reiterhof und eine Fahrschule. ​

Freizeit und Bildung
Die Umgebung bietet diverse Freizeit- und Bildungseinrichtungen:​

Sport und Erholung: Das Sport- und Freizeitzentrum Wildorado sowie der Kurpark Wildau laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. ​

Einkaufszentrum: Das A10 Center mit über 120 Geschäften ist etwa 1,5 km entfernt und sowohl zu Fuß als auch mit dem Bus gut erreichbar. ​

Bildungseinrichtungen: Die Technische Hochschule Wildau mit über 2.700 Studierenden ist in der Nähe und bietet ein vielfältiges Studienangebot.

Fazit
Die Lage des Grundstücks in Wildau zeichnet sich durch ihre zentrale Position, hervorragende Verkehrsanbindung und umfassende Infrastruktur aus. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung in einer aufstrebenden Stadt im Berliner Umland.

Wichtiger Hinweis: Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur in Kombination mit einem individuell geplanten Bauprojekt mit OKAL Haus angeboten wird. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten.

# Sonstiges
Mit OKAL schneller ins Traumhaus!
Bis zum 31.05.2025 bieten wir Ihnen bei OKAL eine einmalige Gelegenheit: Wir garantieren Ihnen die Aufstellung Ihres Hauses bis Ostern 2026!*

Ihre Vorteile mit OKAL-Prime Lieferung:

Schnellere Hausaufstellung: Wir garantieren Ihnen die Aufstellung Ihres Hauses bis Ostern 2026.*
Finanzielle Einsparungen: Eine schnellere Fertigstellung bedeutet weniger anfallende Zinsen und geringere Bereitstellungszinsen für Baukredite, was meine finanzielle Belastung reduziert.
Weniger Wartezeit, mehr Lebenszeit: Verkürzte Bauzeiten bedeuten, dass Sie schneller in Ihr neues Zuhause einziehen und mehr Zeit haben, es zu genießen.
Qualität und Komfort: Profitieren Sie von unserer bewährten OKAL-Qualität und dem Komfort eines Premiumhauses ohne Kompromisse bei der Beratung und Umsetzung.

Das ist Ihre Chance, den Traum vom Eigenheim schneller Wirklichkeit werden zu lassen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, mit OKAL Ihre Zukunft zu gestalten!

Machen Sie den ersten Schritt und sichern Sie sich Ihr Traumhaus mit OKAL-Prime Lieferung zum Aktionspreis! Mehr Infos zur OKAL-Prime Lieferung finden Sie hier!

*Gilt nur bei vorhandenem, fertig erschlossenem und sofort bebaubarem Baugrundstück. Aufpreis richtet sich nach Hauspreis. Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus bis zum 31.05.2025.

Anbieter-Objekt-ID: KV/2025/05/16-05